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A vendre
Description
Réf : 4730-MD
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FRIEDRICH IMMOBILIER ! Située dans un agréable petit village à quelques minutes de Vaucouleurs, à mi-chemin entre Commercy et Neufchâteau (25 minutes) et 30 minutes de Toul. Cette jolie maison de village habitable de suite saura vous séduire par son charme. Avec une surface habitable d'environ 144m2. Classe énergie E et climat B.
Cette maison nécessite quelques travaux afin de révéler tout son potentiel ! Idéale pour une famille ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires et personnaliser leur futur chez-eux selon leurs envies !
Elle comprend au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine équipée, séjour lumineux, chambre, salle d'eau, WC ; À l'étage : palier, deux chambres, une pièce prévue pour une futur salle d'eau avec WC, une grande pièce (chambre ou salle de jeux). En dépendances : cave voûtée, grenier, remise sur l'arrière et garage avec espace chaufferie (chaudière au bois alimentant un système de chauffage).
Terrain en nature de terrasse avec pergola et jardin d'agrément avec petit bassin (idéal pour les moments de détente !). Le tout pour une contenance de 3 ares et 63 centiares.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (1,95 m2) : sol carrelage, porte d'entrée PVC.
- Cuisine (12,85 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangement, évier, plaque de cuisson électrique, four, fenêtre bois double vitrage avec volet bois.
- Séjour (41,30 m2) : sol carrelage, poêle à bois, 3 portes fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant motorisé donnant accès sur la terrasse + 1 fenêtre bois double vitrage, porte donnant accès à la cave voûtée.
- Chambre 1 (10,90 m2) : sol parquet flottant, placard intégré, 1 fenêtre bois.
- Salle d'eau (4,40 m2) : sol carrelage, vasque sur meuble, douche italienne, VMC.
- WC (1,25 m2) : sol carrelage, lave-mains.
À l'étage :
- Palier (7,05 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 2 (15,25 m2) : sol parquet flottant, fenêtre de toit en bois.
- Chambre 3 (16,30 m2) : sol parquet flottant, fenêtre de toit en bois.
- Pièce pour futur salle d'eau avec WC (5,55 m2) : sol dalle béton, arrivées et évacuations prévues pour lavabo, douche, et un WC.
- Grande pièce (25 m2) : sol parquet flottant, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, accès grenier.
En dépendances :
- Garage (38,30 m2) : sol dalle béton, porte de garage alu, espace chaufferie avec chaudière au bois alimentant un système de chauffage central, chauffe-eau électrique.
- Cave voûtée : sol terre battue.
- Remise : sol dalle béton.
La maison est chauffée principalement par la chaudière ainsi que par le poêle à bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 EUR et 3460 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison nécessite quelques travaux afin de révéler tout son potentiel ! Idéale pour une famille ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires et personnaliser leur futur chez-eux selon leurs envies !
Elle comprend au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine équipée, séjour lumineux, chambre, salle d'eau, WC ; À l'étage : palier, deux chambres, une pièce prévue pour une futur salle d'eau avec WC, une grande pièce (chambre ou salle de jeux). En dépendances : cave voûtée, grenier, remise sur l'arrière et garage avec espace chaufferie (chaudière au bois alimentant un système de chauffage).
Terrain en nature de terrasse avec pergola et jardin d'agrément avec petit bassin (idéal pour les moments de détente !). Le tout pour une contenance de 3 ares et 63 centiares.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (1,95 m2) : sol carrelage, porte d'entrée PVC.
- Cuisine (12,85 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangement, évier, plaque de cuisson électrique, four, fenêtre bois double vitrage avec volet bois.
- Séjour (41,30 m2) : sol carrelage, poêle à bois, 3 portes fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant motorisé donnant accès sur la terrasse + 1 fenêtre bois double vitrage, porte donnant accès à la cave voûtée.
- Chambre 1 (10,90 m2) : sol parquet flottant, placard intégré, 1 fenêtre bois.
- Salle d'eau (4,40 m2) : sol carrelage, vasque sur meuble, douche italienne, VMC.
- WC (1,25 m2) : sol carrelage, lave-mains.
À l'étage :
- Palier (7,05 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 2 (15,25 m2) : sol parquet flottant, fenêtre de toit en bois.
- Chambre 3 (16,30 m2) : sol parquet flottant, fenêtre de toit en bois.
- Pièce pour futur salle d'eau avec WC (5,55 m2) : sol dalle béton, arrivées et évacuations prévues pour lavabo, douche, et un WC.
- Grande pièce (25 m2) : sol parquet flottant, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, accès grenier.
En dépendances :
- Garage (38,30 m2) : sol dalle béton, porte de garage alu, espace chaufferie avec chaudière au bois alimentant un système de chauffage central, chauffe-eau électrique.
- Cave voûtée : sol terre battue.
- Remise : sol dalle béton.
La maison est chauffée principalement par la chaudière ainsi que par le poêle à bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 EUR et 3460 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleBurey-en-Vaux
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface141 m2
- Surface séjour41 m2
- Surface terrain363 m2
Intérieur
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/08/2026
- Consommation énergie primaireE
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3460 EUR
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE Burey-en-vaux
€120 000
6
pièce(s)
141
m²
Réf :
4730-MD
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Burey-en-Vaux
Burey-en-Vaux est une commune de 150 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.Burey-en-Vaux est une commune...
Population :
152 habitants
Distance de l'aéroport :
34 km
Superficie :
6,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population23 hab/km²
- Enfants et adolescents22 %
- Age moyen44 ans
- Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
- Taux de propriétaires91 %
- Taux d'habitation18 %
- Taxe foncière18 %
- Part des ménages sans voiture12 %
- Distance de l'aéroport : 34 km
- Superficie : 6,5 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,1 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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4376-MD
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante