- Acheter
- Louer
-
A vendre
Description
Réf : 4656-RJ
Située au coeur de la commune d'Euville, à proximité de Commercy, cette maison de village de 114 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, elle séduira les amateurs de volumes et d'authenticité grâce à ses nombreuses dépendances et son vaste terrain d'environ 22 ares.
Un véritable atout de cette maison : la possibilité de vivre entièrement de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, des sanitaires et des pièces de vie au rez-de-chaussée, tout en bénéficiant d'un étage indépendant pouvant accueillir famille, amis, espace bureau ou chambres supplémentaires selon vos besoins.
Caractère au rendez-vous avec une superbe cheminée monumentale en pierre, d'anciennes dalles de pierre et une ancienne pierre à eau, apportant du charme à l'ensemble.
Les dépendances constituent un véritable atout : grenier aménageable (environ 100 m2), ancienne écurie de 50 m2, grange de 20 m2, petite dépendance extérieure et appentis viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin idéal pour les moments en famille ou les projets paysagers.
Des travaux de confort et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Classe énergie E et classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 EUR et 3550 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)
Une belle opportunité à saisir pour créer une maison à votre image dans un environnement calme et recherché.
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée :
Entrée (1,75 m2), petite véranda ancienne.
Cuisine (16,50 m2), sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage.
Séjour (29,60 m2), sol revêtement plastique sur dalle, cheminée monumentale en pierre pour âtre, fenêtre PVC double vitrage + volets persiennes en bois.
Dégagement entre-deux (11 m2), sol dalles de pierre anciennes, ancienne pierre à eau, placard.
Salle d'eau (4 m2), avec lavabo et douche, sol carrelage.
WC (1 m2), sol carrelage.
Chambre (14 m2), sol plancher, fenêtre PVC double vitrage + volets bois.
Ancienne écurie (50 m2).
Grange (20 m2), sol béton.
À l'étage :
Palier - dégagement (4,70 m2), sol plancher.
Deux chambres, de 14,50 m2, sol plancher, fenêtre bois simpe vitrage.
Grenier (100 m2), sol dalle, chaudière murale au gaz de ville VIESSMANN alimentant une installation de chauffage central.
Dépendances extérieures : Petite dépendance (9 m2). Appentis, ancienne construction légère, toit fibrociment. Terrain en façade et sur l'arrière en nature de jardin. Le tout cadastré pour une contenance d'environ 22 ares.
Classe énergie E et classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 EUR et 3550 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Un véritable atout de cette maison : la possibilité de vivre entièrement de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, des sanitaires et des pièces de vie au rez-de-chaussée, tout en bénéficiant d'un étage indépendant pouvant accueillir famille, amis, espace bureau ou chambres supplémentaires selon vos besoins.
Caractère au rendez-vous avec une superbe cheminée monumentale en pierre, d'anciennes dalles de pierre et une ancienne pierre à eau, apportant du charme à l'ensemble.
Les dépendances constituent un véritable atout : grenier aménageable (environ 100 m2), ancienne écurie de 50 m2, grange de 20 m2, petite dépendance extérieure et appentis viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin idéal pour les moments en famille ou les projets paysagers.
Des travaux de confort et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Classe énergie E et classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 EUR et 3550 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)
Une belle opportunité à saisir pour créer une maison à votre image dans un environnement calme et recherché.
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée :
Entrée (1,75 m2), petite véranda ancienne.
Cuisine (16,50 m2), sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage.
Séjour (29,60 m2), sol revêtement plastique sur dalle, cheminée monumentale en pierre pour âtre, fenêtre PVC double vitrage + volets persiennes en bois.
Dégagement entre-deux (11 m2), sol dalles de pierre anciennes, ancienne pierre à eau, placard.
Salle d'eau (4 m2), avec lavabo et douche, sol carrelage.
WC (1 m2), sol carrelage.
Chambre (14 m2), sol plancher, fenêtre PVC double vitrage + volets bois.
Ancienne écurie (50 m2).
Grange (20 m2), sol béton.
À l'étage :
Palier - dégagement (4,70 m2), sol plancher.
Deux chambres, de 14,50 m2, sol plancher, fenêtre bois simpe vitrage.
Grenier (100 m2), sol dalle, chaudière murale au gaz de ville VIESSMANN alimentant une installation de chauffage central.
Dépendances extérieures : Petite dépendance (9 m2). Appentis, ancienne construction légère, toit fibrociment. Terrain en façade et sur l'arrière en nature de jardin. Le tout cadastré pour une contenance d'environ 22 ares.
Classe énergie E et classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 EUR et 3550 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleEuville
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface114 m2
- Surface séjour29 m2
- Surface terrain2250 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- Etat général
Intérieur
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineSans cuisine
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageGaz
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/02/2026
- Consommation énergie primaireE
- Gaz Effet de SerreD
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2570 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3550 EUR
MAISON DE VILLAGE à conforter, beau potentiel Euville
€80 000
5
pièce(s)
114
m²
Réf :
4656-RJ
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Euville
Euville est une commune de 1 720 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Euville est une commune calme...
Population :
1 681 habitants
Distance de l'aéroport :
38 km
Superficie :
29,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population57 hab/km²
- Enfants et adolescents26 %
- Age moyen41 ans
- Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
- Taux de propriétaires77 %
- Taux d'habitation23 %
- Taxe foncière17 %
- Part des ménages sans voiture6 %
- Distance de l'aéroport : 38 km
- Superficie : 29,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1,2 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,2 tous les 100m
- Médecins1680 hab/médecin
Nous contacter
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER contact@friedrich-immobilier.fr.
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Les biens similaires
MAISON DE VILLAGE À CONFORTER
Vignot
89 500 €
Honoraires inclus
|
89 500 €
Honoraires non inclus
7
pièce(s)
166
m²
Réf :
4561-MD
-
Exclusif
AGREABLE PROPRIETE SUR 10 HECTARES 95 ARES
Commercy
445 000 €
Honoraires inclus
|
445 000 €
Honoraires non inclus
5
pièce(s)
150
m²
Réf :
4519-RJ
-
Exclusif
GRANDE MAISON DE CARACTÈRE HABITABLE
Geville
215 000 €
Honoraires inclus
|
215 000 €
Honoraires non inclus
9
pièce(s)
302
m²
Réf :
4560-FB
-
Exclusif
MAISON DE VILLE À RÉNOVER
Commercy
50 000 €
Honoraires inclus
|
50 000 €
Honoraires non inclus
7
pièce(s)
153
m²
Réf :
4583-MD
-
Exclusif
-
Coup de coeur
CHARMANTE MAISON DE CARACTERE
Commercy
175 000 €
Honoraires inclus
|
175 000 €
Honoraires non inclus
8
pièce(s)
197
m²
Réf :
4706-RJ
PAVILLON SUR SOUS-SOL
Commercy
188 000 €
Honoraires inclus
|
188 000 €
Honoraires non inclus
4
pièce(s)
93
m²
Réf :
4597-MD
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante