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A vendre
Description
Réf : 4615-TH
Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commodités, cette charmante maison à conforter offre tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle est de bonne construction et présente un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Idéale pour un premier achat, elle constitue une belle opportunité pour les primo-accédants.
Avec : Au rez-de-chaussée : couloir entrée, salle à manger, salon, cuisine, chambre, WC ; A l'étage : palier, salle de bains, trois chambres, point d'eau avec WC ; Dép : buanderie/chaufferie, garage, atelier, cave, grenier, bâtiment annexe à usage remise. Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément. L'ensemble sur 02a01ca. Chauffage central au gaz de ville (2021). Classe Energie E. Classe Climat D.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (7,50m2) : sol carrelage ;
- Salle à manger (13,50m2) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtre ;
- Salon (12,50m2) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Cuisine (11,85m2) : sol revêtement plastique, éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson, fenêtre ;
- Chambre 1 (11,40m2) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- WC (0,92m2) : sol revêtement plastique ;
A l'étage :
- Palier (5,80m2) : sol moquette, fenêtre ;
- Salle de bains (8,95m2) : sol parquet sapin, baignoire, lavabo, bidet, WC, fenêtre ;
- Chambre 2 (11,55m2) : sol moquette, fenêtre ;
Chambre 3 (16,45m2) : sol moquette, fenêtres ;
- Chambre 4 (11,95m2) : sol moquette, fenêtre
- Point d'eau (2,80m2) : WC, baignoire (non fonctionnelle) ;
En dépendances :
- Buanderie/Chaufferie (chaudière gaz à condensation CHAPPÉE 2021) Garage Atelier Cave Grenier Bâtiment annexe à usage de remise ;
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (2021).
Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément.
La toiture est en très bon état général (réfection complète en 2022 par l'entreprise LEBRAS Frères).
Le tout pour une contenance totale de 02a 01ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec : Au rez-de-chaussée : couloir entrée, salle à manger, salon, cuisine, chambre, WC ; A l'étage : palier, salle de bains, trois chambres, point d'eau avec WC ; Dép : buanderie/chaufferie, garage, atelier, cave, grenier, bâtiment annexe à usage remise. Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément. L'ensemble sur 02a01ca. Chauffage central au gaz de ville (2021). Classe Energie E. Classe Climat D.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (7,50m2) : sol carrelage ;
- Salle à manger (13,50m2) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtre ;
- Salon (12,50m2) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Cuisine (11,85m2) : sol revêtement plastique, éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson, fenêtre ;
- Chambre 1 (11,40m2) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- WC (0,92m2) : sol revêtement plastique ;
A l'étage :
- Palier (5,80m2) : sol moquette, fenêtre ;
- Salle de bains (8,95m2) : sol parquet sapin, baignoire, lavabo, bidet, WC, fenêtre ;
- Chambre 2 (11,55m2) : sol moquette, fenêtre ;
Chambre 3 (16,45m2) : sol moquette, fenêtres ;
- Chambre 4 (11,95m2) : sol moquette, fenêtre
- Point d'eau (2,80m2) : WC, baignoire (non fonctionnelle) ;
En dépendances :
- Buanderie/Chaufferie (chaudière gaz à condensation CHAPPÉE 2021) Garage Atelier Cave Grenier Bâtiment annexe à usage de remise ;
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (2021).
Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément.
La toiture est en très bon état général (réfection complète en 2022 par l'entreprise LEBRAS Frères).
Le tout pour une contenance totale de 02a 01ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleBar-le-Duc
- Etage1
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface115 m2
- Surface séjour26 m2
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineSans cuisine
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageGaz
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/03/2026
- Consommation énergie primaireE
- Gaz Effet de SerreE
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2450 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3360 EUR
CHARMANTE MAISON DE VILLE Bar-le-duc
€115 000
6
pièce(s)
115
m²
Réf :
4615-TH
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Bar-le-Duc
Bar-le-Duc est une ville de 15 760 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Bar-le-Duc est une ville calme...
Population :
15 548 habitants
Distance de l'aéroport :
31 km
Superficie :
23,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population657 hab/km²
- Enfants et adolescents23 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
- Taux de propriétaires42 %
- Taux d'habitation31 %
- Taxe foncière31 %
- Part des ménages sans voiture26 %
- Distance de l'aéroport : 31 km
- Superficie : 23,7 Km²
- Résultats des lycées97 %
- Ecoles et crèches3,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,3 tous les 100m
- Médecins860 hab/médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante