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Description
Réf : 4519-RJ
Très bien située, dans un cadre idyllique, verdoyant et boisé, pour amateur de calme et de nature, à proximité de SAINT-MIHIEL et de COMMERCY (55), environ 17 km du Lac de la Madine (Plan d'eau de 1100 hectares + centre de loisirs), environ 1 heure de METZ et NANCY et 40 mn de la Gare Meuse TGV (55 mn pour PARIS Gare de l'Est), il s'agit d'une bonne construction indépendante entièrement rénovée ces dernières années. Surface habitable d'environ 150 m2.
RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, WC ;
1er étage : palier, 2 chambres, WC, dégagement, salle de bains ;
2ème étage : chambre et dressing ; chaufferie (chauffage central alimenté par une chaudière Granulés KWB bois avec ballon tampon), local technique avec surpresseur, cave, grenier.
Classe énergie C. Petits bâtiments indépendants à usage de remises ; terrasse, jardin d'agrément, bois taillis, pré et étang ; le tout sur 10 ha 95 a 10 ca.
Très belles prestations, bien exceptionnel et rare !
Détails de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (96 m2) : sol carrelage, éléments de rangement, lave-vaisselle, hotte aspirante, cheminée ;
- WC suspendu (2,40m2) : lave-mains, carrelé ;
Au 1er étage :
- Palier, (5 m2) : sol carrelage ;
- Chambre,(16 m2) : sol carrelage, avec dressing (1,30 m2) ;
- Chambre (14,45 m2) : sol carrelage ;
- WC suspendu, (1,30 m2) : sol carrelage ;
- Dégagement, (7 m2) : sol carrelage, escalier pour 2ème étage et porte-fenêtre ouvrant sur balcon ;
- Salle de bains récente (7 m2) : carrelée, meuble vasque, baignoire et douche, éléments de rangement ;
Au 2ème étage :
- Chambre (11 m2) et grand dressing (15 m2), sol parquet flottant ;
Cave.
Garage.
Grenier au-dessus du garage.
Petites dépendances de jardin.
Barbecue sous appentis.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés.
Portail et éclairage extérieur à ouverture/allumage automatisés.
Alimentation en eau par un forage sur la nappe phréatique avec filtration.
Adoucisseur d'eau.
Visiophone.
Installation d'assainissement individuelle par microstation.
Local technique avec surpresseur.
Chaufferie, sol béton, avec chaudière Granulés KWB bois au bois avec ballon tampon alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.
Terrain tout autour, entièrement clos de grillage, en nature de terrain d'agrément, verger, bois taillis, pré et agréable étang (d'une superficie d'environ 30 ares). Le tout pour une contenance de 10 hectares 95 ares 10 centiares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, WC ;
1er étage : palier, 2 chambres, WC, dégagement, salle de bains ;
2ème étage : chambre et dressing ; chaufferie (chauffage central alimenté par une chaudière Granulés KWB bois avec ballon tampon), local technique avec surpresseur, cave, grenier.
Classe énergie C. Petits bâtiments indépendants à usage de remises ; terrasse, jardin d'agrément, bois taillis, pré et étang ; le tout sur 10 ha 95 a 10 ca.
Très belles prestations, bien exceptionnel et rare !
Détails de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (96 m2) : sol carrelage, éléments de rangement, lave-vaisselle, hotte aspirante, cheminée ;
- WC suspendu (2,40m2) : lave-mains, carrelé ;
Au 1er étage :
- Palier, (5 m2) : sol carrelage ;
- Chambre,(16 m2) : sol carrelage, avec dressing (1,30 m2) ;
- Chambre (14,45 m2) : sol carrelage ;
- WC suspendu, (1,30 m2) : sol carrelage ;
- Dégagement, (7 m2) : sol carrelage, escalier pour 2ème étage et porte-fenêtre ouvrant sur balcon ;
- Salle de bains récente (7 m2) : carrelée, meuble vasque, baignoire et douche, éléments de rangement ;
Au 2ème étage :
- Chambre (11 m2) et grand dressing (15 m2), sol parquet flottant ;
Cave.
Garage.
Grenier au-dessus du garage.
Petites dépendances de jardin.
Barbecue sous appentis.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés.
Portail et éclairage extérieur à ouverture/allumage automatisés.
Alimentation en eau par un forage sur la nappe phréatique avec filtration.
Adoucisseur d'eau.
Visiophone.
Installation d'assainissement individuelle par microstation.
Local technique avec surpresseur.
Chaufferie, sol béton, avec chaudière Granulés KWB bois au bois avec ballon tampon alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.
Terrain tout autour, entièrement clos de grillage, en nature de terrain d'agrément, verger, bois taillis, pré et agréable étang (d'une superficie d'environ 30 ares). Le tout pour une contenance de 10 hectares 95 ares 10 centiares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1112€ et 1504€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleCommercy
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface150 m2
- Surface séjour96 m2
- Surface terrain109510 m2
Intérieur
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/09/2021
- Consommation énergie primaireC
- Gaz Effet de SerreA
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1112 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1504 EUR
AGREABLE PROPRIETE SUR 10 HECTARES 95 ARES Commercy
€445 000
5
pièce(s)
150
m²
Réf :
4519-RJ
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Commercy
Commercy est une ville de 6 260 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Commercy est une ville calme avec...
Population :
5 826 habitants
Distance de l'aéroport :
47 km
Superficie :
35,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population164 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
- Taux de propriétaires40 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière35 %
- Part des ménages sans voiture28 %
- Distance de l'aéroport : 47 km
- Superficie : 35,4 Km²
- Résultats des lycées94 %
- Ecoles et crèches6,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1 tous les 100m
- Médecins580 hab/médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante