- Acheter
- Louer
-
A vendre
Description
Réf : 4620-RJ
Située au coeur du bourg de Sampigny, agréable village disposant d'une école maternelle et primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 9 km de Commercy et Saint-Mihiel, et à environ 30 minutes de la gare TGV Meuse (Paris en 55 minutes). Proposée à un prix attractif, cette maison offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant d'envisager des travaux de confort (notamment installation d'un chauffage) tout en valorisant le bien. D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine spacieuse de 19 m2, équipée d'un évier double, meubles de rangement et plaque de cuisson
Un séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée à l'âtre et accès direct à la terrasse en façade
Une chambre de 19 m2 avec placard
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Un dégagement avec branchements pour machine à laver
Un garage de 31 m2 avec chauffe-eau électrique 200 L. Un cellier
À l'étage :
Une pièce bureau de 11 m2 avec accès balcon
Deux chambres (12,20 m2 et 14,60 m2), dont une avec accès balcon
WC, avec lavabo. Un espace dégagement pouvant servir de dressing
Greniers éventuellement aménageables offrant un beau potentiel d'extension
Extérieurs :
Cour à l'avant permettant l'aménagement d'une terrasse
Terrain à l'arrière en nature de cour, entièrement clos de murs, offrant une véritable intimité et un espace extérieur sécurisé à aménager selon vos envies. Le tout sur 4 ares.
À noter : le bien ne dispose pas d'installation de chauffage.
Atouts : Beaux volumes dont un séjour de 36 m2. Grenier aménageable. Garage et extérieurs.
Ce bien s'adresse parfaitement aux acquéreurs souhaitant rénover et valoriser progressivement un bien à fort potentiel, tout en pouvant s'y installer rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine spacieuse de 19 m2, équipée d'un évier double, meubles de rangement et plaque de cuisson
Un séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée à l'âtre et accès direct à la terrasse en façade
Une chambre de 19 m2 avec placard
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Un dégagement avec branchements pour machine à laver
Un garage de 31 m2 avec chauffe-eau électrique 200 L. Un cellier
À l'étage :
Une pièce bureau de 11 m2 avec accès balcon
Deux chambres (12,20 m2 et 14,60 m2), dont une avec accès balcon
WC, avec lavabo. Un espace dégagement pouvant servir de dressing
Greniers éventuellement aménageables offrant un beau potentiel d'extension
Extérieurs :
Cour à l'avant permettant l'aménagement d'une terrasse
Terrain à l'arrière en nature de cour, entièrement clos de murs, offrant une véritable intimité et un espace extérieur sécurisé à aménager selon vos envies. Le tout sur 4 ares.
À noter : le bien ne dispose pas d'installation de chauffage.
Atouts : Beaux volumes dont un séjour de 36 m2. Grenier aménageable. Garage et extérieurs.
Ce bien s'adresse parfaitement aux acquéreurs souhaitant rénover et valoriser progressivement un bien à fort potentiel, tout en pouvant s'y installer rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleSampigny
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface130 m2
- Surface séjour36 m2
- Surface terrain200 m2
- Surface terrasse20 m2
Intérieur
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineSimple
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Date établissement Diagnostic Energétique00/00/0000
- Consommation énergie primaire
- Gaz Effet de Serre
Maison de village à conforter Sampigny
€68 000
6
pièce(s)
130
m²
Réf :
4620-RJ
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Sampigny
Sampigny est une commune de 740 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Sampigny est une commune calme...
Population :
737 habitants
Distance de l'aéroport :
58 km
Superficie :
20,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population36 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen39 ans
- Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
- Taux de propriétaires74 %
- Taux d'habitation25 %
- Taxe foncière19 %
- Part des ménages sans voiture10 %
- Distance de l'aéroport : 58 km
- Superficie : 20,4 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1,8 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,2 tous les 100m
- Médecins740 hab/médecin
Nous contacter
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER contact@friedrich-immobilier.fr.
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Les biens similaires
-
Exclusif
AGREABLE MAISON HABITABLE DE SUITE centre bourg
Lérouville
139 000 €
6
pièce(s)
116
m²
Réf :
4440-RJ
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante