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Description
Réf : 4578-ALF
Située dans un paisible village, non loin de la RN4, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, 20 min VOID-VACON et env. 30 min de BAR-LE-DUC et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, cette authentique maison de village à conforter de bonne construction en pierre offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle comprend une surface habitable d'environ 108m2.
Avec : entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, WC, deux chambres, salle de bains, WC. En dépendances : atelier/buanderie, deux caves, garage, grenier éven.aménageable. Jardin d'agrément avec remise. Le tout sur 25 ares 53 ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie D, Classe climat D. Montant estimé des coûts annuels du logement entre 2160 EUR et 2970 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1Wr7z_E_j2YvGILtk5SF_f
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,77m2) : sol carrelage ;
- Salon/salle à manger (22,87m2) : sol carrelage, buffet et placards encastrés, cheminée du XVIIIème siècle avec insert, fenêtre ;
- Cuisine équipée (23,7m2) : sol parquet sapin, ilot avec évier et rangements, hotte, plaque 2 feux induction, meuble bas, fenêtre, porte fenêtre donnant sur le jardin, plafond à la française ;
- Cellier (2,78m2) : sol revêtement plastique ;
- WC (1m2) : sol revêtement plastique, WC ;
- Dégagement (13,53m2) : sol parquet sapin ;
- Chambre 1 (19,13m2) : sol parquet sapin, cheminée, fenêtre ;
- Chambre 2 (17,33m2) : sol parquet pin, fenêtre, plafond à la française ;
- Salle de bains (4,14m2) : sol parquet sapin, vasque sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes, baignoire, VMC ;
- WC (2m2) : sol parquet sapin, WC, VMC ;
En dépendances :
- Atelier/Buanderie (18m2) : sol béton, chaudière au fioul « GEMINOX », évier, fenêtre ;
- Garage (27,3 m2) : sol béton, porte en bois (L = 2,88 / H = 3,88) ;
- Cave 1 (23,35m2) ; - Cave 2 (20,76m2) ;
- Grenier éventuellement aménageable (155m2) : cumulus électrique (150L) (
2015), fenêtre, 5 petites fenêtres.
> Possibilité d'acquérir une grange attenante d'une superficie de 128m2 pour le prix de 15.000 EUR, le tout pour un prix réduit à 80.000 EUR. La grange ne dispose pas de l'eau, ni de l'électricité. Mesure de la porte : Largeur 4m, Hauteur : 3,87m
La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul et insert bois (séjour).
Les menuiseries sont en BOIS simple vitrage.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 25 ares 53 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Avec : entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, WC, deux chambres, salle de bains, WC. En dépendances : atelier/buanderie, deux caves, garage, grenier éven.aménageable. Jardin d'agrément avec remise. Le tout sur 25 ares 53 ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie D, Classe climat D. Montant estimé des coûts annuels du logement entre 2160 EUR et 2970 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1Wr7z_E_j2YvGILtk5SF_f
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,77m2) : sol carrelage ;
- Salon/salle à manger (22,87m2) : sol carrelage, buffet et placards encastrés, cheminée du XVIIIème siècle avec insert, fenêtre ;
- Cuisine équipée (23,7m2) : sol parquet sapin, ilot avec évier et rangements, hotte, plaque 2 feux induction, meuble bas, fenêtre, porte fenêtre donnant sur le jardin, plafond à la française ;
- Cellier (2,78m2) : sol revêtement plastique ;
- WC (1m2) : sol revêtement plastique, WC ;
- Dégagement (13,53m2) : sol parquet sapin ;
- Chambre 1 (19,13m2) : sol parquet sapin, cheminée, fenêtre ;
- Chambre 2 (17,33m2) : sol parquet pin, fenêtre, plafond à la française ;
- Salle de bains (4,14m2) : sol parquet sapin, vasque sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes, baignoire, VMC ;
- WC (2m2) : sol parquet sapin, WC, VMC ;
En dépendances :
- Atelier/Buanderie (18m2) : sol béton, chaudière au fioul « GEMINOX », évier, fenêtre ;
- Garage (27,3 m2) : sol béton, porte en bois (L = 2,88 / H = 3,88) ;
- Cave 1 (23,35m2) ; - Cave 2 (20,76m2) ;
- Grenier éventuellement aménageable (155m2) : cumulus électrique (150L) (
2015), fenêtre, 5 petites fenêtres.
> Possibilité d'acquérir une grange attenante d'une superficie de 128m2 pour le prix de 15.000 EUR, le tout pour un prix réduit à 80.000 EUR. La grange ne dispose pas de l'eau, ni de l'électricité. Mesure de la porte : Largeur 4m, Hauteur : 3,87m
La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul et insert bois (séjour).
Les menuiseries sont en BOIS simple vitrage.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 25 ares 53 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleBoviolles
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface108 m2
- Surface séjour22 m2
- Surface terrain2553 m2
Extérieur
- Etat général
Intérieur
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineEquipée
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageFuel
- Cheminée
Autres
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/07/2024
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreD
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2160 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2970 EUR
AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE A CONFORTER Boviolles
€66 000
4
pièce(s)
108
m²
Réf :
4578-ALF
Friedrich Immobilier
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4512-ALF
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante