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Description
Réf : 4571-MD
En exclusivité ! Située au coeur d'un charmant petit village à environ 10 minutes de COMMERCY et 30 minutes de TOUL, arrêt de bus à 100m et groupe scolaire dans le village voisin, charmante maison actuellement louée d'une surface habitable d'environ 200m2.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bains ; À l'étage : 4 chambres, WC, bureau, dressing, salle d'eau, grenier. En dépendances : garage, caves. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec vue panoramique sur la butte du Montsec. Le tout sur 9 ares 45 centiares. Classe énergie D, classe climat B. Honoraires charge vendeur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,70m2) : sol carrelage, porte d'entrée bois.
- Cuisine équipée (15,90m2) : revêtement plastique sur carrelage, éléments hauts et bas de rangements, four électrique, plaque de cuisson 2 feux gaz + 2 feux induction, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, ilot central, 1 fenêtre.
- Séjour (53,40m2) : sol carrelage, belle cheminée avec insert + répartiteur de chaleur pour l'étage, 1 porte fenêtre donnant sur terrasse.
- Salle de bains (14,45m2) : sol carrelage, baignoire, douche à l'italienne, WC, double vasque sur meuble, sèche serviette électrique, 1 fenêtre.
Au 1er étage :
- Palier (15,20m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 (17,15m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Chambre 2 (12,70m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Chambre 3 (14,85m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Chambre 4 (14,30m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Bureau (16,70m2) : sol parquet flottant, 1 donnant sur grenier.
- Dressing (6m2): sol moquette.
- Salle d'eau (4,55m2) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, VMC, sèche serviette électrique.
- WC (2,95m2) : sol carrelage, lave mains, 1 fenêtre.
- Grenier: sol plancher.
Dépendances :
- Garage (40,50m2) : sol dalle béton, ballon d'eau chaud de 300L, porte de garage motorisé.
- Caves (35m2) + (23m2) : sol terre battue, isolé au plafond, puit.
La maison est chauffée par des convecteurs électriques et un insert bois en complément.
Toutes les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage avec volet roulant.
Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement.
Accès à l'arrière du terrain par un chemin.
Montant de la taxe foncière : environ 420EUR.
Montant du loyer actuel : 850 EUR. Pas de provisions sur charges.
Date d'entrée dans les lieux du locataire : 15 mai 2026
L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance d'environ 9 ares 45 centiares.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 EUR et 4010 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bains ; À l'étage : 4 chambres, WC, bureau, dressing, salle d'eau, grenier. En dépendances : garage, caves. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec vue panoramique sur la butte du Montsec. Le tout sur 9 ares 45 centiares. Classe énergie D, classe climat B. Honoraires charge vendeur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,70m2) : sol carrelage, porte d'entrée bois.
- Cuisine équipée (15,90m2) : revêtement plastique sur carrelage, éléments hauts et bas de rangements, four électrique, plaque de cuisson 2 feux gaz + 2 feux induction, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, ilot central, 1 fenêtre.
- Séjour (53,40m2) : sol carrelage, belle cheminée avec insert + répartiteur de chaleur pour l'étage, 1 porte fenêtre donnant sur terrasse.
- Salle de bains (14,45m2) : sol carrelage, baignoire, douche à l'italienne, WC, double vasque sur meuble, sèche serviette électrique, 1 fenêtre.
Au 1er étage :
- Palier (15,20m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 (17,15m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Chambre 2 (12,70m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Chambre 3 (14,85m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Chambre 4 (14,30m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre.
- Bureau (16,70m2) : sol parquet flottant, 1 donnant sur grenier.
- Dressing (6m2): sol moquette.
- Salle d'eau (4,55m2) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, VMC, sèche serviette électrique.
- WC (2,95m2) : sol carrelage, lave mains, 1 fenêtre.
- Grenier: sol plancher.
Dépendances :
- Garage (40,50m2) : sol dalle béton, ballon d'eau chaud de 300L, porte de garage motorisé.
- Caves (35m2) + (23m2) : sol terre battue, isolé au plafond, puit.
La maison est chauffée par des convecteurs électriques et un insert bois en complément.
Toutes les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage avec volet roulant.
Prévoir la mise en conformité du dispositif d'assainissement.
Accès à l'arrière du terrain par un chemin.
Montant de la taxe foncière : environ 420EUR.
Montant du loyer actuel : 850 EUR. Pas de provisions sur charges.
Date d'entrée dans les lieux du locataire : 15 mai 2026
L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance d'environ 9 ares 45 centiares.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 EUR et 4010 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 4010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleGeville
- Etage1
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface201 m2
- Surface séjour53 m2
- Surface terrain945 m2
- Surface terrasse35 m2
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Cheminée
Autres
- Nombre de terrasses1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/10/2024
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2910 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4010 EUR
MAISON DE VILLAGE LOUÉE Geville
€160 000
8
pièce(s)
201
m²
Réf :
4571-MD
Friedrich Immobilier
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Les biens similaires
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante