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A vendre
Description
Réf : 4524-MD
Située dans le paisible village de Ménil-la-Horgne, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la RN4. Possibilité de vivre de plain-pied ! Idéalement placée, à seulement 10 minutes de COMMERCY, 35 minutes de LAXOU (Sapinière) et de Bar-Le-Duc.
Il s'agit d'une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, salon, une suite parentale avec salle de bains et WC, grande pièce de vie, salle d'eau avec WC ; à l'étage : palier, deux chambres, dressing ; en dépendances : une grande pièce à usage d'atelier, garage, cave voutée, grenier. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et un insert à granulés.
Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée sur cuisine équipée (18,80 m2) : sol carrelage, évier deux bacs, plaque induction, hôte, 1 fenêtre, porte d'entrée en bois. - Séjour (15 m2) : sol carrelage, 1 fenêtre, trappe accès cave. - Suite parentale (12 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, comprenant : -> WC (0.90m2) -> salle de bains (3 m2) : sol parquet flottant, vasque sur meuble, baignoire. - Grande pièce de vie (59m2) : sol carrelage, espace cuisine, accès terrasse, porte fenêtre, cheminée avec insert granulés, 2 fenêtres. Parfait pour les moments détente en famille. - Salle d'eau avec WC (4 m2) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, branchement machine à laver.
Au 1er étage : - Palier (3,40 m2) : sol carrelage. - Chambre 2 (18,30 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre. - Chambre 3 (28 m2) : sol parquet flottant, 2 fenêtres. - Dressing (7 m2) : sol parquet flottant.
En dépendances : - Garage (44 m2) : sol dalle béton 1 fenêtre, accès grenier. - Cave voûtée : sol terre battue, isolée. - Atelier (68 m2) : sol dalle béton, 3 fenêtres. Idéal pour créer un espace selon vos envies (salle de jeux ou de sport, appartement indépendant)
Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage. Possible d'accéder au terrain par l'arrière. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un insert à granulés. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance de 3 ares 65 centiares. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110EUR et 5610EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il s'agit d'une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, salon, une suite parentale avec salle de bains et WC, grande pièce de vie, salle d'eau avec WC ; à l'étage : palier, deux chambres, dressing ; en dépendances : une grande pièce à usage d'atelier, garage, cave voutée, grenier. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et un insert à granulés.
Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée sur cuisine équipée (18,80 m2) : sol carrelage, évier deux bacs, plaque induction, hôte, 1 fenêtre, porte d'entrée en bois. - Séjour (15 m2) : sol carrelage, 1 fenêtre, trappe accès cave. - Suite parentale (12 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre, comprenant : -> WC (0.90m2) -> salle de bains (3 m2) : sol parquet flottant, vasque sur meuble, baignoire. - Grande pièce de vie (59m2) : sol carrelage, espace cuisine, accès terrasse, porte fenêtre, cheminée avec insert granulés, 2 fenêtres. Parfait pour les moments détente en famille. - Salle d'eau avec WC (4 m2) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, branchement machine à laver.
Au 1er étage : - Palier (3,40 m2) : sol carrelage. - Chambre 2 (18,30 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre. - Chambre 3 (28 m2) : sol parquet flottant, 2 fenêtres. - Dressing (7 m2) : sol parquet flottant.
En dépendances : - Garage (44 m2) : sol dalle béton 1 fenêtre, accès grenier. - Cave voûtée : sol terre battue, isolée. - Atelier (68 m2) : sol dalle béton, 3 fenêtres. Idéal pour créer un espace selon vos envies (salle de jeux ou de sport, appartement indépendant)
Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage. Possible d'accéder au terrain par l'arrière. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un insert à granulés. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance de 3 ares 65 centiares. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110EUR et 5610EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110€ et 5610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleMénil-la-Horgne
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface170 m2
Extérieur
- Style
Intérieur
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineSans cuisine
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Cheminée
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/11/2025
- Consommation énergie primaireE
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4110 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5610 EUR
CHARMANTE MAISON DE VLLAGE Ménil-la-horgne
€154 000
7
pièce(s)
170
m²
Réf :
4524-MD
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Ménil-la-Horgne
Ménil-la-Horgne est une commune de 170 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.Ménil-la-Horgne est une...
Population :
174 habitants
Distance de l'aéroport :
48 km
Superficie :
16,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population11 hab/km²
- Enfants et adolescents28 %
- Age moyen38 ans
- Revenu mensuel par ménage3 260 euros / mois
- Taux de propriétaires84 %
- Taux d'habitation22 %
- Taxe foncière14 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 48 km
- Superficie : 16,4 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,2 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante