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Description

Réf : 4453-FB
Située au centre d'un charmant village du sud meusien, à quelques minutes de GONDRECOURT-LE-CHATEAU (55), il s'agit d'une ancienne fermette (construction en moellons), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses deux grands plateaux aménageables de 160m2 chacun et son « loft » d'environ 60m2 situé au 2ème étage. Parfait pour un investisseur ou artisan du bâtiment, pour la création d'un gîte, d'un Airbnb ou pour l'aménagement d'appartements.

Avec : au rez-de-chaussée : grand plateau aménageable d'environ 160m2, brut de gros oeuvre. Le plus gros de la démolition ayant déjà été fait ; Au 1er étage : également un grand plateau de 160m2 environ, en cours d'aménagement (découpage des espaces pour création dégagement(s), chambres et salle de bains ; Et au 2ème étage : un espace mansardé, 'type loft' d'une surface d'environ 60m2 (espace pouvant être occupé pendant la période des travaux). Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain plat en nature de jardin d'agrément pour une contenance totale de 14 ares 92 centiares.

Au rez-de-chaussée :

- Grand plateau aménageable (environ 160,00m2), dalle béton. Brut de gros oeuvre. Le plus gros de la démolition ayant déjà été fait. Ouverture pour baie vitrée déjà réalisée = accès jardin.

Au 1er étage :

- Grand plateau aménageable (environ 160,00m2), dalle béton (poutrelles / hourdis). Il y a déjà eu un peu de rails et de placo réalisé pour découpage des espaces dégagements / chambres.

Au 2ème étage :

- Espace aménagé 'type loft' (environ 60,00m2), comprenant une partie cuisine/séour/espace couchage, un WC et une salle d'eau.

La maison est raccordée au tout à l'égout. Toiture en bon état général.

L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément, pour une contenance totale de 14 ares 92 ca.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Houdelaincourt
  • Nombre étages
    3

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface séjour
    70 m2

Intérieur

  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER
Houdelaincourt

€70 000
  3 pièce(s)   380 m² Réf :  4453-FB
Friedrich Immobilier
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Le quartier centre-ville

Houdelaincourt

Houdelaincourt est une commune de 340 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Houdelaincourt est une...

Population :
 
314 habitants
Distance de l'aéroport :
 
56 km
Superficie :
 
16,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation14 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 56 km
  • Superficie : 16,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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  3 pièce(s)   180 m² Réf :  4686-ALF
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante