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Description

Réf : 4349-ALF
Située à proximité du centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, à moins de 40 min de LIGNY-EN-BARROIS et de NEUFCHATEAU, à 1 heure de NANCY et SAINT-DIZIER, cette maison de ville familiale de bonne construction en pierre offre de spacieuses pièces de vie et comprend une surface habitable d'environ 175m2hab / 180m2 au sol. Avec: entrée sur séjour, cuisine équipée, salle d'eau, entrée 2. 1er étage: 2 chambres, dressing, toilettes. 2ème étage: 2 chambres. Dép: chaufferie, cellier/cave, buanderie, garage, atelier, grenier, jardinet de 41 m2 à proximité directe de la maison. Le tout sur 2 ares 89 ca. Chauffage central au fioul et par un poêle à bois. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 EUR et 2840 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/30gYQcTIDEHPizcgw9eC_u

Au-rez-de-chaussée :
- Entrée sur séjour (40m2) : sol carrelage, poêle à bois, 2 fenêtres ;
- Cuisine équipée (15m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, plaque 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle, fenêtre ;
- Salle d'eau (6,23m2) : sol carrelage, douche à l'italienne, vasque sur meuble bas, WC, radiateur sèche-serviettes ;
- Entrée 2 (12,7m2) : sol carrelage ;

1er étage :
- Couloir (4,64) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (12m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (15,29m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Dégagement (13m2) : sol parquet flottant, chauffe-eau (200L) ;
- Toilettes (3,11) : sol et murs carrelés, WC, lavabo sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes électrique ;
- Pièce borgne/dressing (7,4m2) : sol revêtement plastique ;

2ème étage :
- Palier (4,2m2) : sol parquet flottant, placard encastré (1,5m2) ;
- Chambre 3 (12,4m2hab /15m2 au sol) : sol parquet flottant, fenêtre, velux ;
- Chambre 4 (13m2hab /15,7m2 au sol) : parquet flottant, fenêtre, velux ;
- Chaufferie (15,58) : sol carrelage, fenêtre ;

En dépendances :
- Garage (80m2) : avec 2 locaux de rangement, cuve à fioul (1500L) ; - Pièce/Atelier (17,4m2) : sol béton, fenêtre avec volet électrique ; - Dégagement (4,5m2) : - Cave (8m2) ; - Cellier/buanderie (4m2) : sol carrelage ; - Grenier éven.aménageable.

Taxe foncière

583 EUR/an (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et par un poêle à bois.
Elle est reliée à l'égout.
Terrain non attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 2 ares 89 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Gondrecourt-le-Château
  • Nombre étages
    3

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    289 m2

Intérieur

  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

SPACIEUSE MAISON DE VILLE LUMINEUSE
Gondrecourt-le-château

€134 500
6 pièce(s) 175 m² Réf :  4349-ALF
Friedrich Immobilier
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Le quartier centre-ville

Horville-en-Ornois

Horville-en-Ornois est une commune de 70 habitants dont 96 % des habitants sont propriétaires.Horville-en-Ornois est...

Population :
 
58 habitants
Distance de l'aéroport :
 
55 km
Superficie :
 
7,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture0 %
  • Distance de l'aéroport : 55 km
  • Superficie : 7,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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