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Description
Réf : 4151-ALF
Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), idéal investisseur ou primo-accédant, cette maison de ville comprend une surface habitable d'environ 44 m2hab.
Avec: Au rdc : cuisine. 1er étage : chambre, WC. 2ème étage : chambre, salle de bains. Dép: cave. Pas de terrain. Le tout 19 ca. Chauffage par convecteurs électriques.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 EUR et 1000EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3i2X0tjOXFeBDkrLpJgAd2
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (14m2) : sol parquet flottant, plaque induction 4 feux, four, hotte, évier sur meuble bas ;
Au 1er étage :
- Palier (3,68m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (9,64m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- WC (1,62m2) : sol parquet flottant ;
Au 2ème étage :
- Palier (1,4m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (10m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle de bains (3,65m2) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo suspendu, radiateur sèche-serviettes électrique ;
En dépendances :
- Cave (14,57m2) : sol terre battue, chauffe-eau (200L).
Taxe foncière
336 EUR dont 52 EUR OM (2025)
Louée 370 EUR/mois depuis le 01/08/2024. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 4.440 EUR
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
La maison est chauffée par un système de chauffage électrique (radiateurs).
Raccordée au tout à l'égout.
Pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 19 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec: Au rdc : cuisine. 1er étage : chambre, WC. 2ème étage : chambre, salle de bains. Dép: cave. Pas de terrain. Le tout 19 ca. Chauffage par convecteurs électriques.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 EUR et 1000EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3i2X0tjOXFeBDkrLpJgAd2
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (14m2) : sol parquet flottant, plaque induction 4 feux, four, hotte, évier sur meuble bas ;
Au 1er étage :
- Palier (3,68m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (9,64m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- WC (1,62m2) : sol parquet flottant ;
Au 2ème étage :
- Palier (1,4m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (10m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle de bains (3,65m2) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo suspendu, radiateur sèche-serviettes électrique ;
En dépendances :
- Cave (14,57m2) : sol terre battue, chauffe-eau (200L).
Taxe foncière
336 EUR dont 52 EUR OM (2025)
Louée 370 EUR/mois depuis le 01/08/2024. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 4.440 EUR
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
La maison est chauffée par un système de chauffage électrique (radiateurs).
Raccordée au tout à l'égout.
Pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 19 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleLigny-en-Barrois
- Nombre étages3
Surfaces
- Surface44 m2
Intérieur
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineSans cuisine
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/05/2024
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard710 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1000 EUR
MAISON DE VILLAGE Ligny-en-barrois
€54 900
3
pièce(s)
44
m²
Réf :
4151-ALF
Friedrich Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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