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Description

Réf : 4117-CF
Bien située dans un petit village calme environné de forêts, à 12 km de Fresnes en Woëvre (55), 24 km de Verdun (55) et environ 50 min de Metz (57), il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre à conforter, cette maison indépendante comprend une surface habitable actuelle d'environ 140 m2. Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau, WC, espace salon, salle de bain, petit débarras ; Au 1er étage : deux chambres ; En dépendances : atelier, grenier, garage, cave. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un insert bois. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin ; Le tout pour une contenance de 11 ares 48 centiares. Classe énergie G, Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 EUR et 5640 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (8,70 m2) : sol carrelage ;
- Cuisine (35,21 m2) : sol carrelage, coin kitchenette, lave-vaisselle, plaque gaz, four « HOMER », insert bois, fenêtre PVC double vitrage ;
- Salle d'eau (3,47 m2) : sol carrelage, douche, sèche serviette, évier ;
- WC (3,19 m2) : fenêtre, convecteur ;
- Espace salon (22,44 m2) : sol carrelage, point d'eau avec lavabo sur meuble, convecteur électrique, cheminée en fonction, fenêtre PVC double vitrage ;
- Salle de bain (9,40 m2) : sol carrelage, baignoire, évier sur meuble, sèche serviette, rangement, fenêtre PVC double vitrage donnant sur l'arrière de la maison ;
- Débarras ;

Au 1er étage :
- Chambre 1 (28,16 m2) : sol moquette, convecteur électrique ;
- Chambre 2 (16,02 m2) : sol revêtement plastique, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage ;

En dépendances :
- Atelier (6,40 m2) : chauffe-eau ;
- Grenier éventuellement aménageable ;
- Garage.

Taxe foncière

200 EUR/an
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un insert bois.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin.
Le tout pour une contenance de 11 ares 48 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le no979665239
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Mouilly
  • Nombre étages
    2

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    1148 m2

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5640 EUR

MAISON DE VILLAGE A CONFORTER
Mouilly

€87 500
4 pièce(s) 140 m² Réf :  4117-CF
Friedrich Immobilier
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Mouilly

Mouilly est une commune de 110 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Mouilly est une commune calme avec...

Population :
 
109 habitants
Distance de l'aéroport :
 
45 km
Superficie :
 
11,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 45 km
  • Superficie : 11,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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