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Description

Réf : 4733
Emplacement privilégié à proximité de la gare SNCF et du centre-ville de Commercy, pour ces locaux professionnels d'une superficie de 184,60 m2, offrant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et en très bon état.
Les locaux se composent de :
o Un vaste open space de 123 m2, idéal pour accueillir plusieurs postes de travail ;
o Une salle de réunion de 19,50 m2 ;
o Un bureau indépendant de 15 m2 ;
o Une pièce à archives de 13,90 m2 ;
o Un local de rangement de 6,20 m2 ;
o Un local technique de 5,40 m2, équipé d'une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ;
o WC.
Les locaux sont proposés en très bon état général et prêt pour une installation professionnelle rapide.
Autre atout particulièrement recherché pour des locaux professionnels : 5 emplacements de stationnement privatifs situés à l'avant du bâtiment, offrant une réelle facilité de stationnement.

LES +
o Emplacement stratégique, à proximité de la gare SNCF et du centre-ville
o Accès facile tant pour les collaborateurs que pour la clientèle
o Places de stationnement sur le parking privé à l'avant du bâtiment
o Belle surface d'exploitation avec grand open space de 123 m2
o Plusieurs espaces indépendants : bureau, salle de réunion, archives et rangements
o Chauffage central au gaz de ville
o Locaux en très bon état, fenêtres alu double vitrage
o Immeuble en copropriété à seulement deux lots principaux

INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ
Le bien représente 385/1 000èmes des parties communes générales et 513/1 000èmes des charges particulières de la toiture du bâtiment A.
Les charges courantes annuelles de copropriété correspondent actuellement à l'assurance de l'immeuble et l'entretien de la pompe de relevage, à hauteur de 385/1 000èmes des parties communes générales.
Aucune procédure en cours.
Un bien parfaitement adapté à une entreprise, un cabinet professionnel, une activité tertiaire ou un investisseur, recherchant des locaux immédiatement exploitables, bien situés et bénéficiant de stationnements privatifs.

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Commercy

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    385 EUR

Surfaces

  • Surface
    184.6 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

LOCAUX PROFESSIONNELS EN REZ-DE-CHAUSSEE
Commercy

€120 000
  185 m² Réf :  4733
Friedrich Immobilier
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Le quartier centre-ville

Commercy

Commercy est une ville de 6 260 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Commercy est une ville calme avec...

Population :
 
5 826 habitants
Distance de l'aéroport :
 
47 km
Superficie :
 
35,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population164 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 47 km
  • Superficie : 35,4 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 385€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante