Maison à vendre CHAMPOUGNY

Située dans un petit village à proximité de l'axe VAUCOULEURS / NEUFCHATEAU à environ 10 minutes de VAUCOULEURS, et à mi-chemin entre NEUFCHATEAU et TOUL (environ 25 minutes), cette agréable maison de village offre de beaux volumes, et comprend une surface habitable d'environ 258m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger, salle de jeux, cuisine aménagée, WC, une pièce (salle de sport) avec douche et sauna; Au 1er étage : mezzanine, trois chambres, WC, salle d'eau, couloir avec accès à deux terrasse couvertes, deux autres chambres, salle de bains. Dépendances : Garage deux véhicules, cellier, atelier-buanderie, remise (jardin). Chauffage central au fioul. DPE = en cours

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (10,70m²) : sol carrelage.
- Salon- salle à manger (65,30m²) : sol carrelage, cheminée avec insert (système ventilation air chaud vers les chambres), porte fenêtre accès terrasse/jardin.
- Cuisine (14,50m²) : sol carrelage, aménagée avec des meubles haut et bas en chêne, four électrique, hotte, évier deux bacs, plaque quatre feux gaz bouteille et grill électrique, lave-vaisselle.
- Salle de jeux/bibliothèque (31,70m²) : sol carrelage, porte fenêtre accès terrasse/jardin
- WC (2,10 m²) : sol carrelage.
- Salle de sport ou chambre (15,70m²) : sol parquet flottant, douche, lavabo, sauna.

Au 1er étage :
- Mezzanine (26,00 m²) : sol carrelage, charpente apparente.
- Chambre 1 (13,60 m²) + dressing/bureau (11,70 m²) : sol parquet flottant
- Chambre 2 (12,40 m²) : sol parquet flottant + placard
- WC (1,80 m²) : sol carrelage
- Salle d'eau (4,00 m²) : parquet flottant, douche, meuble double vasques.
- Chambre 3 (13,20 m²) : sol parquet flottant + placard
- Couloir (9,20 m²) : sol carrelage
1ère terrasse couverte côté rue (23,30 m²) : sol carrelage
- Chambre 4 (9,40 m²) : sol parquet flottant
- Salle de bains (6,50 m²) : parquet flottant, baignoire d'angle, lavabo, radiateur sèche-serviette.
- Chambre 5 (12,30 m²) : sol parquet flottant.
2ème terrasse couverte côté jardin (29,30 m²) : sol carrelage.

Dépendances :
- Cellier (36,50m²) : dalle béton
- Garage 2 VL (35,00 m²) : dalle béton
- Atelier-buanderie, cave (27,00 m²) : dalle béton
- Remise de jardin (avec cuve fioul)

Taxe foncière

470 €
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul et par la cheminée avec insert.
Jardin clos de murs sur trois côtés avec portail électrique, terrasse avec barbecue et four à pain.
Le tout pour une contenance totale de 11 ares et 54 centiares.
Honoraires charge vendeur.