FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VAUCOULEURS

115.000 € **

Située dans un charmant petit village de la vallée de la Meuse, à moins de 10 minutes de VAUCOULEURS, et à environ 25 minutes de COMMERCY, TOUL (54) et NEUFCHATEAU (88), Il s'agit d'une ancienne construction en pierre, rénovée récemment et habitable de suite, qui comprend une surface habitable d'environ 158 m².
Avec au rdc : entrée, cuisine moderne, séjour avec poêle Godin et porte-fenêtre sur terrasse. Au 1er : 2 chambres, salle d'eau, wc et entre-deux. Au 2ème : 1 chambre. Garage, cave, appentis, le tout 14 ares 88.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- ENTRÉE de 1,80 m², parquet chêne.
- CUISINE MODERNE entièrement équipée, de 21,20 m², parquet chêne, élément hauts et bas contemporain, piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle, évier résine, pierre à eau (décorative), ilot central pour espace repas avec rangement et belle cheminée Lorraine.
- SÉJOUR de 40 m², parquet chêne, cheminée avec poêle en fonte Godin, poutres apparentes, avec fenêtre et porte fenêtre en PVC double vitrage donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une porte donnant accès au garage.

Au 1er étage :
- DÉGAGEMENT de 3,50 m², parquet flottant.
- CHAMBRE 1 de 17,70 m², parquet flottant, placard, fenêtre PVC double vitrage.
- SALLE D'EAU - WC de 8,70 m², sol parquet (OSB3), cabine de douche, vasque sur plan de travail, placard (cumulus 200L).
- ENTRE-DEUX de 15,50 m², parquet flottants, placards, poêle à bois Godin.
- CHAMBRE 2 de 15,40 m², parquet flottant, fenêtre bois double virage.

Au 2eme étage :
- CHAMBRE 3 (ou salle de jeux) de 34,5 m², parquet sapin, poutres apparentes, fenêtre de toit Velux.

En dépendance, un garage de 85 m², sol pavé (anciennes écuries) et porte de service en PVC pour accès terrasse, ainsi qu'un grenier de la même surface. Toiture en tuiles mécanique terre cuite.
Une cave voutée de 26 m², sol terre battue et un appentis (terrasse) de 37 m².
L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 14 are 88 centiares.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

VAUCOULEURS
Surface 158m² habitable
1488m² de terrain
3 chambres
3 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
85m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
A Gaz Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
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Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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