Maison à vendre TREVERAY

Située au coeur du village de TREVERAY avec école et commerces de proximité, à 20 min de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et 15 min de LIGNY-EN-BARROIS, cette maison de village offre un très beau potentiel locatif et comprend une surface habitable d'environ 111 m²hab.

Avec : Au rdc :Cuis, séjour, salle d'eau, WC. A l'étage: 2 chambres et dressing. En dépendance : grenier éventuellement aménageable, cour et jardinet, atelier pour garage et grenier à 12mètres. Le tout 50 ares 40ca. Cauffage central au gaz. Classe Energie D. Actuellement loué 420€/mois CC.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2,23 m²) : sol carrelage,
- Cuisine (19,45 m²) : sol revêtement plastique, placard sous escalier, évier 2 bacs, chaudière DE DIETRICH (

2013) à condensation, hotte aspirante, fenêtre 3 pas,
- Salle d'eau (5 m²) récente (

2013) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble bas, branchement machine à laver, cumulus électrique (150l), radiateur sèche serviette,
- WC (1,84 m²) : sol carrelage, WC,
- Séjour (24,61 m²) et coin bureau/bibliothèque (2,38 m²) : sol revêtement plastique, cheminée, fenêtre 3 ventaux,

A l'étage (sur plancher) :
- Palier (11 ,58 m²) : sol parquet chêne,
- WC (1,45 m²) : sol carrelage, évier sur colonne, WC,
- Chambre 1 (20,57 m²) : sol parquet chêne, fenêtre,
- Chambre bébé/dressing attenant (3,22 m²) : sol parquet chêne, fenêtre,
- Chambre 2 (18,86 m²) : sol parquet chêne, fenêtre,

En dépendances :
- Grenier éventuellement aménageable (16 m²/45m² au sol) : sol plancher,

- Atelier (40,5 m²) à 12mètres = garage possible dont cave et grenier au-dessus.

Actuellement louée 420€/mois CC depuis le 21/11/2015.
Taxe foncière

231€/an
Les menuiseries sont en PVC Double vitrage (

2011).
La façade a été refaite récemment (

2013).
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz citerne (

2013).
Terrain attenant en nature de cour et jardinet. Garage à 12 mètres.
Le tout pour une contenance totale de 2 ares 88 ca.
Honoraires charge vendeur.