FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

259.500 € **

Situé dans un agréable village, à 5 minutes de St-Mihiel une ville offrant tous les services et disposant d'une école primaire et collège, à 15 km de COMMERCY, 40 km de VERDUN et 65 km de NANCY, il s'agit d'un pavillon d'architecte indépendant, construit en 2009.
Qui comprend une surface habitable d'environ 265 m².
Avec : au Rez-de-chaussée : salon cathédrale, cuisine, séjour, dégagement, WC suspendu, deux suites parentales ; au 1er étage : palier, WC, deux suites parentales, mezzanine ; en dépendances : garage, local technique, cuisine, buanderie. Le bien est chauffé par un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrain tout autour en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance de 27 ares 43 centiares. DPE : C. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Salon cathédrale (53,82 m²) : sol carrelage, baies vitrées, porte d'entrée PVC.
- Cuisine ouverte sur salon et séjour (20 m²) : sol carrelage, baie vitrée, éléments hauts et bas, lave-vaisselle, four, hotte, plaque 4 feux gaz, évier, frigo, plan de travail et granit.
- Séjour (33,85 m²) : sol carrelage, baies vitrées.
- Dégagement (3,53 m²) : sol carrelage, placard de rangement.
- WC suspendu (1,67 m²) : sol carrelage, lave-mains.
- Suite parentale 1 (21 m²) : sol carrelage, douche, lavabo, dressing, porte fenêtre.
- Suite parentale 2 (24,85 m²) : sol carrelage, baignoire balneo, WC suspendu, lavabo, dressing, porte fenêtre.

Au 1er étage :
- Palier (12 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement.
- WC (0,80 m²) : sol revêtement plastique.
- Suite parentale 3 (22,54 m²) : sol parquet flottant pour la chambre et carrelage pour la salle d'eau, douche, WC suspendu, lavabo, placard de rangement.
- Suite parentale 4 (21,56 m²) : sol parquet flottant pour la chambre et carrelage pour la salle d'eau, douche, WC, lavabo, placard de rangement.
- Mezzanine (40 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement.

En dépendances : (environ 210 m² de sous-sol)
- Garage : sol dalle béton, porte électrique.
Local technique : pompe à chaleur (2015) avec production d'eau chaude, adoucisseur d'eau.
- Cuisine : sol carrelage, deux pianos de cuisson, hotte, lavabo
- Buanderie

Taxe foncière d'environ 900€ /an.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'ensemble pour une contenance de 27 ares 43 ca.
Chauffé par un par un système de chauffage au sol.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 265m² habitable
2743m² de terrain
4 chambres
4 salles de bains
WC 5 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
C Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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