FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

65.000 € **

Située dans un agréable petit village à 10 km de LIGNY-EN-BARROIS (55), à 16 km de BAR-LE-DUC (55) et 3 km de l'accès à la RN4 (27 km de ST-DIZIER et 3/4h de TOUL), il s'agit d'une construction ancienne en pierre, habitable mais nécessitant des travaux de rénovation, qui comprend :

Une surface habitable d'environ 171 m².

Au rez-de-chaussée :
- Entrée, 9 m², sol carrelage.
- Salle de séjour de 21,70 m², sol parquet chêne, placards anciens, cheminée pour âtre.
- Salon de 19,60 m², sol plancher chêne.
- Cuisine de 13,40 m², sol carrelage, fenêtre double vitrage, placard, évier, hotte aspirante, chauffe-eau gaz, porte sur cour.
- Couloir 5 m², avec placards.
- Chambre de 18 m², sol parquet chêne, cheminée avec poêle, porte-fenêtre sur cour.
- Salle d'eau, 8 m², sol carrelage, avec lavabo, cabine de douche, bidet, WC, chauffe-eau électrique.
- Chaufferie, sol béton, avec chaudière « CHAPPEE » au fioul alimentant une installation de chauffage central. Cave.

À l'étage :
- Palier, sol plancher.
- Couloir 7,55 m², sol moquette sur plancher.
- Chambre de 14 m², sol parquet chêne, avec lavabo.
- Chambre de 14 m², sol moquette sur plancher, avec lavabo.
- Chambre de 16,50 m², sol revêtement plastique sur plancher.
- Ancienne cuisine, 7,80 m², évier, sol revêtement plastique sur plancher.
- Pièce de 5 m², avec placards.
- WC, sol carrelage.
- Salle de bains de 6 m², sol carrelage, avec lavabo, bidet, baignoire sabot.
- Penderie 3 m², sol revêtement plastique sur plancher.

Terrasse couverte, sol béton, avec accès à une ancienne buanderie.
Terrain attenant sur l'arrière en nature de cour et sur le côté en nature de jardin.
Le tout pour une contenance de 6 ares 67 centiares.

Taxe foncière : environ 380 € / an.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 171m² habitable
667m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
E Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
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