Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Situé à moins de 5 min de la RN4, à moins de 10 min de LIGNY-EN-BARROIS et à seulement 20 min de BAR-LE-DUC, ce très beau pavillon indépendant rénové très récemment offre un cadre de vie idyllique de par son jardin boisé et l'absence de vis-à-vis. Il comprend une surface habitable d'environ 215 m²hab.
Avec: AU RDC : Entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC, trois chambres ; A L'ETAGE : palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC ; EN DEP : sous-sol avec garage et atelier, chaufferie, pièce, terrain attenant en nature de terrasse et de jardin d'agrément. Chauffage central au gaz citerne. DPE : classe énergie D.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (12,90 m²) : sol carrelage, placards ;
- Séjour (32,80 m²) : sol parquet flottant, cheminée avec insert bois tubée, deux porte-fenêtre ;
- Cuisine (12,50 m²) : sol carrelage, meubles haut et bas, four, plaque induction, hotte, évier deux bacs inox, frigo ;
- Chambre 1 (13,40 m²) : parquet collé en chêne, porte-fenêtre ;
- Chambre 2 (13,60 m²) : parquet flottant, poutres apparentes ;
- WC (2,05 m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Salle de bain (5,60 m²) : sol carrelage, baignoire, deux vasques sur meuble ;
- Chambre 3 (10,60 m²) : sol parquet collé chêne ;

A l'étage :
- Palier (6,75 m²/12,05 m² au sol) : sol parquet collé chêne, velux ;
- Chambre 4 (13,95 m²) avec salle d'eau attenante (1,65 m²/2,75 m² au sol) : sol parquet flottant, velux, douche, WC ;
- Chambre 5 (7,55 m²) : sol parquet flottant ;

En dépendances :
- Sous-sol (

41,35 m²) avec : garage : possibilité deux véhicules; Chaufferie : chaudière de marque CHAPPEE de 2005; Pièce (32 m²) : sol terre battue.

Taxe foncière

450 €/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz citerne + cheminée avec insert bois tubée.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 25 ares.

Honoraires charge vendeur. Sophie MICHAUT, agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER.