Maison à vendre GEVILLE

Situé dans un agréable petit village, à environ 20 minutes de Toul et 35 minutes de NANCY, cette agréable maison de village à rénover, édifiée au début du XXème siècle offre des volumes agréables et comprend une surface habitable d'environ 85 m² + 115 m² de dépendances.
Avec : entrée-couloir, cuisine, séjour, salle d'eau. A l'étage : palier 2 chambres. Dépendances : grenier, atelier, pièce aménageable. Terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur 4a03ca. Classe Energie Vierge.

Au rez de chaussée :
- Entrée-couloir (7,10 m²) : sol carrelage
- Cuisine (11,50 m²) : sol carrelage, évier.
- Séjour (17 m²) : sol carrelage, cheminée lorraine.
- Salle d'eau (3 m²) : sol carrelage, douche, vasque, WC.

A l'étage :
- Palier (3 m²) : sol parquet sapin.
- Chambre 1 (20 m²) : sol parquet sapin, cheminée marbre, placards.
- Chambre 2 (24 m²) : sol lino, cheminée.

En dépendances :
- Grenier (55m²) : sol plancher.
- Atelier (11 m²) : sol béton, puits.
- Belle pièce aménageable (40 m²) : sol plancher.
- Couloir (9 m²) : sol béton, accès direct sur rue.

Taxe foncière : env. 350 € / an.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC en façade (3 fenêtres simple vitrage BOIS sur l'arrière dans la dépendance).
Toiture en bon état.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin.
Le tout pour 4 ares 03 centiares.
Au calme, beau petit jardin expo sud.

Honoraires charge vendeur. Alan REITER, agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER