Situé dans un agréable petit bourg avec commerces et services de proximités, à 5 minutes de COMMERCY, 30 minutes de TOUL et 40 minutes de LAXOU, cet immeuble de rapport est en très bon état, et propose des logements variés. Il comprend :
Un F3 de 77 m2 en Rez de chaussée : libre, valeur locative d'environ 450 € / mois
- Espace Cuisine (12,45 m2) : sol lino, évier, placards.
- Séjour (23 m²) : sol parquet sapin.
- Dégagement (5 m²) : sol lino.
- Chambre 1 (20 m²) : sol lino, cheminée marbre.
- Chambre 2 (12,80 m²) : sol parquet flottant.
- Salle d'eau (3,10 m²) : sol lino, douche, vasque, WC.
Un F2 de 50 m2 au 1er étage : Loué par bail d'habitation 338 € / mois
- Espace Cuisine (16,15 m2) : sol lino, évier.
- Séjour (16,21 m²) : sol parquet sapin, cheminée marbre.
- Chambre 1 (13,50 m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (3,10 m²) : sol lino, baignoire, vasque.
- WC (1,50 m²) : sol lino.
Un F2 de 60 m2 au 1er étage : Loué par bail d'habitation 300 € / mois
- Espace Cuisine (15 m2) : sol lino, évier.
- Séjour (21,40 m²) : sol parquet sapin, cheminée marbre.
- Chambre 1 (17,60 m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (2,80 m²) : sol lino, baignoire, vasque, WC.
Dépendances :
- Garage (35 m²) : sol béton.
- Caves voutées.
- Grenier (100 m²) : sol béton.
RAPPORT LOCATIF ANNUEL BRUT : environ 13.000 €
L'ensemble de l'immeuble est équipé de fenêtres double vitrage PVC.
Taxe foncière : env. 1100 €.
Tout à l'égout.
Chauffage électrique individuel.
JARDIN clos et petite dépendance attenante.
Le tout pour une contenance total de 3 ares 65 centiares.
Très bon rapport locatif possible
Honoraires charges vendeur.