FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

162.650 € **

Situé dans un agréable village avec écoles, commerces et services, à 2 minutes de COMMERCY, 25 minutes de TOUL et 35 minutes de LAXOU, il s'agit d'une maison de village en moellons, avec beaucoup de charme et de caractère. Qui comprend une surface habitable d'environ 225m².

Avec : au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, pièce de stockage, pièce à vivre, chambre, salle de bains, WC ; au 1er étage : dégagement, quatre chambres dont une avec point d'eau, WC, salle d'eau ; En dépendances : greniers aménageables, cave voutée, garage, cuisine d'été. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville et un insert dans la pièce à vivre. L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément ; Le tout pour une contenance de 10 ares 12 ca. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au Rez-de-chaussée :
- Entrée (14,75 m²) : sol carrelage, porte en chêne.
- Cuisine (18,85 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, placard de rangement, four électrique, plaque électrique, hotte, lave vaisselle, évier 2 bacs.
- Cellier (2,50 m²) : sol carrelage.
- Pièce à vivre (51 m²) : sol carrelage, cheminée tubée avec insert, poutres apparentes.
- Chambre 1 (15,15 m²) : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier (13,35 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement, puit de lumière.
- Chambre 2 avec point d'eau (21,33 m²) : sol parquet sapin, évier 2 bacs.
- Chambre 3 (19,65 m²) : sol parquet de chêne.
- Chambre 4 (22,50 m²) : sol parquet de sapin.
- Chambre 5 (33,83 m²) : sol parquet de chêne.
- Salle d'eau (2,25 m²) : sol carrelage, douche, lave mains.
- WC (1,65 m²) : sol carrelage.

En dépendances :
- Grenier aménageable au dessus de la partie habitable (131,50 m²)
- Cave voutée (20 m²) : sol gravillonné.
- Garage (82 m²) : sol pavés ancien, chaudière au gaz de ville chappee.
- Pièces dans la partie du bâtiment garage (19 m² + 6,93 m²) : ancienne cuisine, avec pierre à eau, cheminée, cellier.
- Grenier aménageable au dessus du bâtiment garage (122 m²) : sol dalle béton et une partie en OSB.

Taxe foncière 1200 € /an.
La toiture du garage est récente, équipée du film sous toiture.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage sur l'arrière équipées de volets roulant manuels et sur l'avant les menuiseries sont en bois double vitrage équipées de volets en bois.
Terrain attenant tout autour en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance de 10 ares 12 ca.
Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville ainsi qu'un insert dans la pièce à vivre.
Honoraires charge vendeur.

COMMERCY
Surface 225m² habitable
1012m² de terrain
5 chambres
5 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
82m² Surface garage
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
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Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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