Maison à vendre COMMERCY

Située au coeur d'un charmant petit village avec écoles et commerces, à moins de 5 minutes de COMMERCY, environ 20 minutes de TOUL et 35 minutes de LAXOU, il s'agit d'une ancienne construction en pierre (moellons), ayant été rénovée et offrant de beaux volumes.
Cette maison comprend actuellement une surface habitable d'environ 179m².

Avec : au rez-de-chaussée : entrée et dégagement(s), une pièce (salon ou chambre), WC, salle de bain, cuisine, grand séjour avec accès terrasse et jardin, une chambre ; A l'étage : espace mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec WC ; En dépendances : buanderie ? cellier, garage et chalet de jardin.
La maison est chauffée principalement par l'insert à granulés situé dans le séjour et radiateurs électrique. L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance de 3 ares 80 centiares. DPE en cour de réalisation.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée et dégagement (11,30m²), sol carrelage.
- Une pièce à usage de salon, chambre ou bureau (15,20m²), sol carrelage.
- WC (1,60m²), sol carrelage.
- Salle de bain (5,10m²), sol carrelage. Baignoire, vasque sur plan de travail carrelé, rangement et VMC
- Cuisine (10,40m²), sol carrelage. Eléments haut et bas, évier 2 bacs, plaque induction, hotte, four électrique.
- Séjour (33,40m²), sol carrelage, cheminée avec insert granulés et porte fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin.
- Chambre 1 (17,90m²), parquet flottant, grand placard.

A l'étage :
- Mezzanine (40,00m²), moquette sur plancher, fenêtre de toit ?velux? (récente).
- Dégagement (1,00m²), jonc de mer.
- Salle d'eau - WC (5,80m²), moquette sur plancher, douche, meuble vasque.
- Chambre 2 (20,80m²), jonc de mer.
- Chambre 3 (16,20m²), moquette sur plancher.

Dépendances et équipements :
- Buanderie - cellier (11,00m²), lino sur dalle, branchement machine à laver.
- Garage (19,00m²), dalle béton, avec fosse pour vidange.
- Grenier (20,00m²)
- Chalet de jardin (10,00m²)

Toiture en bon état général (charpente traditionnelle et tuiles mécaniques).
Chauffage principal avec insert granulés et complément avec radiateurs électriques.
(Consommation environ 1T500 de granulés et 1400€/an électricité)
La maison est raccordée au tout à l'égout.

L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 3 ares 80 centiares.

Honoraires charge vendeur