FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

185.000 € **

Grands Volumes, belles prestations !!!
EN EXCLUSIVITÉ l'agence FRIEDRICH IMMOBILIER vous propose cette maison située dans un petit village à quelques minutes de COMMERCY, il s'agit d'une ancienne construction en moellons, totalement rénovée entre 2012 et aujourd'hui, qui comprend une surface habitable d'environ 263 m2.
Avec, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipé ouverte sur la salle à manger, cellier, salon, salle de bains, WC ; A l'étage : grand palier/dégagement à usage de bureau, 3 chambres, cagibis, une pièce borgne (prévu pour création salle d'eau/WC) et une pièce (chambre ou salle de jeux) ; En dépendances : chaufferie, grange, cave et remise. Terrain sur l'arrière en nature de jardin d'agrément, le tout pour une contenance de 14 ares 12 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,00m2) : dalles en pierre d'Euville.
- Cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger (50,00m2) : dalles en pierre d'Euville et parquet chêne, élément haut et bas, ilot central (espace repas), four électrique, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle et cheminée lorraine avec poêle à bois.
- Cellier (4,00m²) : dalles en pierre d'Euville.
- Dégagement accès chaufferie (8,10m2) : dalles en pierre d'Euville.
- Salon (44,00m2) : parquet flottant, baie vitrée (accès jardin).
- WC (1,80m2) : sol carrelage, lave-mains, VMC.
- Salle de bains (14,40m2) : sol carrelage, baignoire balnéo, douche italienne, meuble double vasque, branchement machine à laver.

A l'étage :
- Grand palier / dégagement (48,00m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 (17,40m2) : sol parquet flottant, placard.
- Chambre 2 (15,60m2) : sol parquet flottant, placard.
- Chambre 3 (22,30m2) : sol parquet flottant.
- Une pièce (17,80m2) : sol parquet flottant.
- Pièce prévue pour Salle d'eau / WC (8,20m2).
- Cagibis (6,50m2) : sol ?Novopan?.

En dépendances :
- Chaufferie (8,70m²) : dalle béton. Chaudière mixte bois / granulés de marque HS France avec ballon tampon, alimentant le système de chauffage central.
- Grange (155m2) : pavés et terre battue, porte de grange neuve.
- Cave voutée (80 m2) : sol terre battue.
- Grenier aménageable

Taxe foncière env. 600 euros / an.
L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres PVC triple et double vitrage avec volet roulant électrique.
Toiture entièrement rénovée en 2012
Assainissement aux normes (micro station ELOY 5EH) !!!
Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément, l'ensemble pour une contenance de 14 ares 12 centiares.
Honoraires charge vendeur.

COMMERCY
Surface 263m² habitable
1412m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
155m² Surface garage
Bilan énergétique
NCO Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante