FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre BAR LE DUC

99.000 € **

Situé à deux pas du centre-ville de BAR-LE-DUC, cet ensemble immobilier de bonne construction offre d'ores et déjà un découpage en 4 appartements individuels. Il comprend une surface d'environ 175m² habitable.
Avec : 4 appartements composés ; d'un studio, d'un appartement type F3 et deux appartements type F2. Dépendances : garage, chaufferie. Le tout sur 01 are 01 ca. Chauffage gaz de ville.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée : un studio loué 250€/mois (24m²)
- Pièce à vivre (20,00m²) : sol carrelage, coin kitchenette, fenêtre,
- Salle d'eau (4,00m²) : sol carrelage, évier, WC, fenêtre,

Au 1er étage : un appartement type F3 (pour un loyer souhaité de 440€/mois) (78m²)
- Cuisine aménagée - Salle à manger (23,00m²) : sol parquet chêne, fenêtres,
- Salon (24,00m²) : sol parquet chêne, fenêtres,
- Buanderie (3,50m²) : sol carrelage, fenêtre,
- Couloir (4,00m²) : sol parquet flottant,
- Chambre 1 (9,00m²) : sol parquet flottant, fenêtre,
- Bureau (8,00m²) : sol parquet chêne, fenêtre,
- Salle d'eau (3,50m²) : sol carrelage, évier, WC,
- Dressing (3,00m²) : sol carrelage,

Au 2ème étage (à gauche) : un appartement type F2 (pour un loyer souhaité de 330€/mois) (32m²) :
- Séjour (19,00m²) : sol revêtement plastique, évier/meuble, fenêtres,
- Chambre (9,50m²) : sol revêtement plastique, fenêtre,
- Salle d'eau (3,50m²) : sol revêtement plastique, douche évier sur colonne, WC,

Au 2ème étage (à droite) : un appartement type F2 (pour un loyer souhaité de 380€/mois) (41m²) :
- Séjour (20,00m²) : sol parquet flottant, coin cuisine, fenêtres,
- Chambre (9,50m²) : sol parquet flottant, fenêtre,
- Bureau (8,00m²) : sol parquet flottant, velux,
- Salle d'eau (3,50m²) : sol revêtements plastique, douche évier sur colonne, WC,

En dépendances :
- Garage
- Chaufferie (chaudière neuve)
- Local avec branchement machine à laver

Taxe foncière

2750€/an.
La toiture parait être en bon état général.
Le tout pour une contenance totale de 01 are 01 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 175m² habitable
3 chambres
1 Nb garage
Bilan énergétique
E Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante