Maison à vendre BRAUVILLIERS

Située au calme, à environ 1/2h de SAINT-DIZIER et JOINVILLE, 20 min de LIGNY-EN-BARROIS, ces deux maisons de village groupées actuellement en une comprennent :

Une surface habitable d'environ 185 m² hab
(ou 106 m²hab pour la 1ère maison + 79 m²hab pour la 2ème maison)

En rez-de-chaussée :

- Entrée (5,63 m²) : sol carrelage sur béton,
- Cuisine (8,72 m²) : sol carrelage sur béton, hotte aspirante, évier sur meuble bas, placard encastré, fenêtre PVC DV,
- Pièce de vie/salle à manger (22 m²) : sol carrelage sur béton, 2 cheminées dont une Lorraine en pierre avec insert (à diffusion de chaleur), placard encastré, poutres apparentes, fenêtre bois double vitrage (DV), fenêtre PVC DV,
- Couloir (4,25 m²) : sol revêtement plastique sur plancher,
- Chambre 1 ou bureau/salon (15 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, placard encastré, fenêtre bois DV,
- Pièce de vie/bureau sur jardin (15,4 m²) : sol carrelage sur béton, cheminée Lorraine en pierre, fenêtre bois DV, porte fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin,
- Séjour (18,34 m²) : étagères et placard encastrés, baie vitrée 4 pans bois simple vitrage (SV),
- WC (1,17 m²) : WC, sol carrelage, placard encastré,
- Salle d'eau 1 (4,58 m²) : sol carrelage, 2 éviers suspendus, douche,
- Emplacement WC (1,27) : WC sanibroyeur en cours d'installation,
- Salle d'eau 2 (3,9 m²) : douche, évier sur meuble bas, emplacement machine à laver,

A l'étage (sur plancher) :

- Paliers/dégagements (8 m²) : sol revêtement plastique sur plancher,
- Chambre 2 mansardée (14,85 m²/16,8 m² sol) : fenêtre PVC double vitrage,
- Couloir (5,18 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, placard encastré,
- Chambre 3 (15,67 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre bois survitrage,
- Chambre 4 (10,5 m²) : sol moquette sur plancher, fenêtre PVC DV,
- Emplacement cabinet de toilette attenant (2 m²) : sol carrelage,
- Bureau mansardé en cours de rénovation (5,6 m²/11 m² sol) : sol plancher, petite fenêtre,
- Salle de bains (5,5 m²) : sol carrelage, baignoire, évier en cours d'installation,
- Chambre 5 (16,8 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, placard encastré, 2 fenêtres PVC DV,

En dépendances :

- Cave 1 (13 m²) : sol terre battue, cumulus électrique (150l) pour le chauffage de l'eau de la salle d'eau,
- Cave 2 (14 m²) : chaudière VIESSMANN (

1989), sol béton,
- Atelier/buanderie (11 m²) : sol béton,
- Cellier (12,67 m²) : cuve fioul (1000l), porte accès jardin,
- Grenier éventuellement aménageable (8,7 m²) : sol novopan,
- Grange (62 m²) : sol terre battue,
- Garage (16,7 m²) : sol béton,
- Jardin d'agrément avec arbres fruitiers, potager sans engrais, poulailler (en dur), local outillage et serre à rénover

Taxe foncière

520 €/an

La maison dispose d'un chauffage bois (insert) + central au fioul. Internet haut débit.

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément et potager.
Le tout pour une contenance totale de 21 ares 92 ca.