FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BOVEE SUR BARBOURE

96.500 € **

Située au coeur d'un charmant village, à mi-chemin entre VOID, LIGNY EN BARROIS, GONDRECOURT-LE-CHATEAU et l'axe RN4 (15 minutes) , il s'agit d'une ancienne construction en moellons, avec encadrements et corniche en pierre de taille. Rénovée en partie, cette maison comprend :

Une surface d'environ 132m².


Au rez-de-chaussée :
Entrée (couloir): 16,50m² ; Carrelage.
Salon - Salle à manger : 46,60m² ; Carrelage, cheminée avec insert.
Cuisine (ouverte sur salon - salle à manger) : 12,00m² ; Carrelage, éléments haut et bas, évier inox 1 bac, four électrique, plaque 4 feux gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à pain.
Dégagement : 2,10m² ; Carrelage.
Wc : 1,10m² ; Carrelage.
Salle de bain : 6,30m² ; Carrelage, baignoire, cabine de douche, lavabo sur meuble.
Chambre 1 : 17,40m² ; Parquet flottant.
Chambre 2 : 16,60m² ; Parquet flottant.
Bureau (ou chambre) : 12,90m² ; Parquet flottant (pièce borgne).
Dégagement (cage d'escalier) : en travaux.
Buanderie : 6,70m² ; Carrelage.
Chaufferie - atelier : 64,00m² ; Dalle béton, chaudière bois couplée avec chaudière fioul (à faire réviser).
Grange : 100,00m² ; Dalle béton.
A l'étage :

Une partie du grenier est en cours de rénovation pour environ 125m². Des plans sont à disposition pour la création de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et une salle de jeux. Des matériaux restent à disposition pour faire les travaux (dalles de plancher "Novopan", rails pour Placo, Placoplatre, radiateurs).
Grenier : grande surface de plancher encore aménageable.

Cave voutée en terre battue.
De nombreux travaux ont déjà été effectués ces dernières années. L'ensemble des menuiseries (portes et fenêtres) datent de 2010. La toiture a entièrement été remaniée en 2008 (lattes, film sous toiture et tuiles neuves) et l'électricité a également fait l'objet d'une rénovation complète.

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément, l'ensemble pour une contenance de 12 ares 06 centiares.

BOVEE SUR BARBOURE
Surface 132m² habitable
1206m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
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A Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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