FRIEDRICH IMMOBILIER

Appartement à vendre LIGNY EN BARROIS

61.000 € **

Situé au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de Saint DIZIER et BAR-LE-DUC et moins d'une heure de NANCY, ces deux appartements très lumineux et de caractères comprennent :
- Appartement de type F3 au rez-chaussée de l'immeuble : couloir d'entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, cave ;
- Appartement de type F3 au 1er étage de l'immeuble : couloir d'entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC;

Plus de détails ci-dessous :
Appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface de 85,67 m² :
- Couloir d'entrée (8,2m²) : sol revêtement plastique, ancienne cheminée Lorraine, fenêtre ;
- Cuisine (18,46m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, évier deux bacs,
chaudière murale sans garantie de fonctionnement, 2 fenêtres ;
- Séjour (21,04m²) : sol revêtement plastique sur plancher, cheminée décorative, placard ;
- Chambre 1 (20,74 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, deux fenêtres ;
- Chambre 2 (10,91m²) : sol revêtement plastique sur béton, fenêtre ;
- Salle de bains (3,63m²) : sol revêtement plastique, lavabo sur colonne, baignoire ;
- WC (0,8m²) : sol revêtement plastique, WC ;
En dépendance :
- Cave ;
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville sans garantie de fonctionnement.

Appartement situé au premier étage de l'immeuble d'une surface de 86,46 m² :
- Couloir d'entrée (9m²) : sol revêtement plastique, cheminée Lorraine ;
- Cuisine (21,89m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, évier deux bacs, chaudière murale sans garantie de fonctionnement, une fenêtre ;
- Séjour (21,49m²) : sol parquet, cheminée décorative, 2 fenêtres ;
- Chambre 1 (19,40m²) : sol parquet, cheminée décorative, deux fenêtres ;
- Chambre 2 (8,63m²) : sol parquet, deux fenêtres ;
- Salle de bain (4,8m²) : sol revêtement plastique, lavabo sur colonne, baignoire, fenêtre en oeil de boeuf simple vitrage ;
- WC (1,25) : sol revêtement plastique, WC :
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville sans garantie de fonctionnement.

Charges courantes

363,5 €/trimestre
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Biens soumis à la copropriété de 3 lots (dont 3 appartements)
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage.
Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 1 ares et 38 ca.
Honoraires charge acquéreur.
Prix : 53.000 € hors honoraires de négociation (Prix honoraires inclus : 61.000 € soit 8.000€ d'honoraires d'agence).
A noter : Possibilité d'acquérir un appartement en plus, soit l'immeuble en entier pour un prix total de 106.000€ (dont 8.000€ d'honoraires d'agence).

** 61 000 € honoraires inclus | 53 000 € hors honoraires | Honoraires : 15.09% TTC à la charge de l'acquéreur

LIGNY EN BARROIS
Surface 86m² habitable
138m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
D Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 599.77€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante