Maison à vendre MONTIERS SUR SAULX

Cette jolie maison de village se situe à 20 min de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, 15 min de LIGNY-EN-BARROIS et à 20 min de SAINT-DIZIER. Cette belle maison familiale dispose d'une très belle surface à vivre, ainsi que d'un beau terrain plat sur l'arrière. Elle comprend une surface habitable d'environ 132 m².
Avec : au rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine, salle à manger ; A l'étage : palier avec coin bureau, trois chambres dont une avec pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing, couloir, WC, salle de bains ; En dépendances : garage, grenier, cave, remise, cellier, balcon, jardin d'agrément. Le tout pour 03 ares 30 ca. Chauffage par poêle à granulés + insert bois + convecteurs électriques. Classe énergie : D.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (7,90 m²) : sol carrelage ;
- Salon (26,20 m²) : sol carrelage, cheminée avec insert bois ;
- Cuisine (20,70 m²) : sol carrelage, meubles haut et bas, évier deux bacs sur meuble, poêle à granulés (2016), placards lorrain ;
- Salle à manger (25,10 m²) : sol parquet flottant sur parquet chêne, placards lorrain, accès balcon ;

A l'étage :
- Palier (11,20 m²) avec dressing (6 m²) : sol parquet flottant, coin bureau ;
- Chambre 1 (12,25 m²) avec pièce attenante (7,60 m²) pouvant servir de bureau ou de dressing : sol parquet flottant, placards ;
- Couloir (7,25 m²) : sol parquet chêne ;
- WC (1,75 m²) : sol carrelage, VMC ;
- Chambre 2 (15 m²) : sol parquet chêne ;
- Salle de bains (7,30 m²) : sol carrelés + ½ murs carrelés, vasque sur meuble, rangement, douche, VMC ;
- Chambre 3 (15,50 m²) : sol parquet chêne ;

En dépendances :
- Garage (36,80 m²) : sol carrelage, porte manuelle, point d'eau, placards
- Cellier (6,55 m²) pouvant devenir salle de bains : arrivées d'eau
- Grenier (37m²) : sol plancher, cumulus (2016)
- Cave
- Remise.

Toutes les menuiseries sont en PVC double-vitrage avec volets roulants + volets battants.
La maison est chauffée par un système de chauffage par poêle à granulés (2016) + insert bois + convecteurs électriques.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général (refaite en 2004).
Terrain attenant en nature de balcon et de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 03 ares 30 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie VENUTI - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER