Maison à vendre NANCOIS SUR ORNAIN

Située à 5 min de LIGNY-EN-BARROIS, à 15 min de BAR-LE-DUC et à 20 min de SAINT-DIZIER, cette maison de village est composée de très belles pièces à vivre très lumineuses, et d'un terrain intimiste. Elle dispose également d'une belle véranda afin de profiter au maximum de l'extérieur. Elle comprend une surface habitable d'environ 200 m² habitable.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, bureau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, buanderie, véranda ; A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, WC ; En dépendances : grenier, garage, terrasse et jardin d'agrément.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
-Entrée (8,70 m²) : sol carrelage, placards ;
-Cuisine (14,80 m²) ouverte sur séjour : sol carrelage, meubles haut et bas, plaque à induction, four, lave-vaisselle, évier deux bacs sur meuble ;
-Séjour (29,60 m²) : sol carrelage, cheminée avec insert, baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin ;
-Salle d'eau (5,90 m²) : sol et mur carrelés, VMC motorisée, douche italienne, sèche-serviettes, vasque sur meuble, placards ;
-Bureau/chambre (12,60 m²) : sol carrelage, placards ;
-Dégagement (8 m²) : sol carrelage, placards ;
-WC (1,15m²) : sol + murs carrelés, WC suspendus ;
-Buanderie (15,15 m²) : sol carrelage, arrivée d'eau pour branchement machine à laver, évier un bac sur meuble ;
-Véranda (17,30 m²) : sol carrelage, accès jardin.

A l'étage :
-Palier (10 m²) : sol parquet chêne ;
-Chambre 1 (19,10 m²) + chambre 2 (15 ,25 m²) : sol parquet chêne ;
-Salle de bain (4,15 m²) : parquet flottant + murs carrelés, évier un bac sur meuble, baignoire ;
-WC (0,90 m²) : sol parquet flottant ;
-Chambre 3 (11 m² hab / 15 m² au sol) + chambre 4 (12 m² hab / 15 m² au sol) : sol parquet flottant, fenêtre de toit ;

En dépendances :
- Garage 1 (35 m²) : sol dalle béton, porte manuelle - Garage 2 (40 m²) : sol carrelage, partie atelier, porte manuelle - Appentis.


Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (RDC 2017) + bois double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) + insert bois.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture paraît être en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 05 ares 80 ca.
Honoraires charge vendeur.
Sophie MICHAUT_AGENT COMMERCIAL _FRIEDRICH IMMOBILIER