Maison à vendre GEVILLE

Située dans un charmant petit village (groupe scolaire avec classes primaires, cantine et périscolaire), aux pieds des cotes de Meuse, à environ 10 minutes de COMMERCY et 25 minutes de TOUL (54), il s'agit d'une construction ancienne en pierre, comprenant une surface habitable d'environ 213m².
Avec au rez-de-chaussée, entrée/dégagement, salle d'eau, buanderie, grande pièce à vivre cuisine salon-salle à manger, une chambre ; A l'étage, palier (espace bureau), dégagements, une chambre avec salle de bains privative, deux chambres et un WC. En dépendances : garage-atelier-chaufferie (chauffage par géothermie - pompe à chaleur air/eau), appentis et garage indépendant en face. Terrain attenant en nature de cour, terrasses et jardin d'agrément sur l'arrière, le tout pour une contenance de 21 ares 26 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée/dégagement (4,30m²) : Sol carrelage.
- Salle d'eau/WC (4,90m²) : Sol carrelage et galets. Douche italienne, meuble vasque et radiateur sèche serviette.
- Buanderie (7,00m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, cumulus 300L.
- Dégagement montée escalier (16,90 m²) : sol carrelage.
- Chambre 1 (10,50m²) : parquet flottant.
- Belle pièce à vivre cuisine/salon/salle à manger (environ 90,00m²) : sol carrelage, poutres apparentes, poêle à bois, baie vitrée et porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin et cuisine aménagée avec éléments bas, four, plaques 4 feux gaz, hotte.

A l'étage :
- Palier/espace bureau (17m²) : parquet flottant.
- Dégagement (9,00m²) : parquet flottant.
- Chambre 2 - suite parentale avec salle de bains privative (21,00m² + 9,50m²) : parquet flottant, placard, baignoire, meuble double vasque.
- Chambre 3 (21m²) : parquet flottant, placard.
- Dégagement (2,10m²) : parquet flottant
- WC (2,30m²) : parquet flottant.
- Chambre 4 (15,40m²) : parquet flottant

En dépendances :
- Garage/atelier/Chaufferie (env. 100m²): dalle béton et pavés. Système de chauffage central par géothermie (pompe à chaleur)
- Garage indépendant (30m²)
- Appentis

Chauffage par géothermie (pompe à chaleur), plancher chauffant au RdC et radiateurs à l'étage. DPE = D (221 kWh/m²)
Portes, fenêtres et baie PVC double vitrage.
Aspiration centralisée
ASSAINISSEMENT AUX NORMES !!!
Cour et terrasse sur l'avant et jardin d'agrément avec terrasse sur l'arrière, l'ensemble pour une contenance totale de 21 ares 26 centiares.

Honoraires à la charge du vendeur