Maison à vendre MONTIERS SUR SAULX

Située à moins de 25 min de LIGNY-EN-BARROIS et de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, à 35 min de SAINT-DIZIER et BAR-LE-DUC, cette maison de village à conforter, vous offrira de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses dépendances. Elle comprend une surface habitable d'environ 140m².
Avec au rez-de-chaussée : sas d'entrée, dégagement, cuisine-salle à manger, salon, chambre avec pièce d'eau attenante ; A l'étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de bain ; En dépendances : Grenier, chaufferie (CC bois et fioul), remises et grande grange à usage de garage. Le tout sur un terrain en nature de cour, jardin d'agrément et taillis pour une contenance de 25 ares 25 centiares. DPE = E

Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (2,10m²) et dégagement (4,20m²), dallage en pierre.
- Cuisine / Salle à manger (32,40m²), parquet chêne, cheminée ancienne, placard. Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Salon (24,00m²), parquet chêne, cheminée Lorraine, placard. Fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Chambre 1 (15,60m²), lino sur dalle. Porte-fenêtre PVC double vitrage + volet roulant ouvrant sur cour.
- Pièce d'eau avec WC (7,30m²), sol parquet. Idéal pour la création d'une salle de bain attenante à la chambre.

A l'étage :
- Palier (4,00m²), parquet chêne.
- Chambre 2 (31,70m²), parquet chêne.
- Chambre 3 (21,40m²), parquet chêne. Alcôve et placards + cheminée marbre décorative.
- Salle de bain / WC (5,50m²), lino sur plancher. Baignoire, douche, meuble vasque.
- Bureau (17,70m²), parquet chêne.

Dépendances :
- Cave voutée (25,00m²), terre battue.
- Grenier aménageable (75,00m²), plancher sapin.
- Chaufferie (15,00m²), dallage pierre. Chaudière bois + 1 chaudière fioul, alimentant le système de chauffage central + remise 10,00m² avec cuve fioul.
- Remise (35,00m²), terre battue + grenier au-dessus et ancienne porcherie (12,00m²).
- Grange à usage de garage (150,00m²), terre battue. Compte tenu de la hauteur de la porte, il est tout à fait possible de stocker caravanes et camping-cars.

Une partie des menuiseries sont en PVC double-vitrage et le reste en simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage mixte, bois et fioul.
Terrain attenant en nature de cour, jardin d'agrément et taillis, le tout pour un total de 25 ares et 25 ca.

Honoraires charge vendeur.