Maison à vendre SAINT MIHIEL

Bien située, au calme, dans un agréable petit village, à moins de 10 minutes de SAINT MHIEL et de PIERREFITTES SUR AIRES, Cette robuste maison de village indépendante offre de beaux volumes et comprend une surface habitable d'environ 230 m².

Au rez de chaussée :
- Entrée (5 m²) : sol carrelage
- Dégagement (25 m²) : sol carrelage, placards, ancien four à pain.
- Cuisine (20,40m²) : sol carrelage, élément haut et bas, évier, four, hotte, plaque de cuisson.
- Séjour (46 m²) : sol carrelage et parquet flottant, poêle à bois.
- Chambre 1 (15,58 m²) : sol parquet chêne.
- Véranda (6,70 m²) : sol béton
- Salle de bains (11,50 m²) : sol carrelage, vasque, baignoire, douche balnéo, sèche serviettes.
- WC : lave mains.

Au 1er étage:
- Palier-mezzanine (31 m²) : sol lino.
- Bureau (13,61 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 2 (21,70 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 3 (20 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 4 (17,70 m²) : sol parquet flottant.

En dépendances :
- Grenier (25 m²) : sol plancher.
- Cave voutée (40 m²) : sol terre battue.
- Chaufferie (10 m²) : sol béton, chaudière.

L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres double vitrage PVC.
Chauffage central FIOUL (Chaudière env. 10 ans) + BOIS.
Toiture en très bon état (refaite en 2000).
Assainissement aux normes
VMC Double Flux.
Electricité récente.
Taxe foncière : 450 euros / an et budget énergétique : 10 stères / an.
Beau jardin arboré et belle vue dégagée
Le tout pour une contenance totale de 13 ares 74 centiares.

Honoraires charge vendeur. Alan REITER, agent commercial FRIEDRICH IMMOBILIER