Maison à vendre CHANTERAINE

Située à moins de 12 min de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accès à la RN4, à 25 min de BAR-LE-DUC et à 35 min de SAINT-DIZIER, cette petite maison de village très charmante à rénover datant du XVIIIème est de bonne construction en pierre. Elle est dotée d'un très beau terrain avec arbres fruitiers et d'un chalet. Elle propose une surface habitable d'environ 68 m² et même superficie aménageable au dessus, comprenant :
- Entrée sur couloir, chambre, séjour, cuisine, WC, salle d'eau. En dép : même superficie aménageable au dessus, grange, chalet composé d'une kitchenette et de deux chambres, jardin d'agrément. Le tout 11 ares 25 ca. La maison ne dispose pas de système de chauffage. DPE : non requis.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur couloir (10,30 m²) : sol tomettes ;
- Chambre (20,10 m²) : sol tomettes, poutres apparentes (à noter que les murs et le plafond sont isolés avec 75 cm de laine de roche + placo) ;
- Séjour (15,70 m²) : sol en pierre, ancien four à pain, placards ;
- Cuisine (15 m²) : sol pierre, évier sur meuble ;
- WC (1,5 m²) : sol pierre ;
- Salle d'eau (3 m²) : sol pierre, lavabo.

En dépendances :
- Grenier éventuellement aménageable (environ 70 m²); - Grange (93 m²) ;- Chalet (22 m²) entièrement isolé (panneaux mousse et film réfléchissant) : cuisine (10 m²) avec évier, frigo, gazinière ; deux chambres (6m² chacune) : sol plancher.

Taxe foncière

70€/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage et simple vitrage.
La maison ne dispose pas de chauffage central.
La toiture parait être en bon état général (une partie du toit a été refaite).
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 11 ares 25 ca.
Honoraires charge vendeur. Sophie MICHAUT, agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER