FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre BAR LE DUC

93.000 € **

Situé à proximité directe de la N4 (LIGNY-EN-BARROIS) à 1h de NANCY, 30 min de SAINT-DIZIER et 3h de PARIS dans la région de BAR-LE-DUC, cet immeuble bonne construction en pierre rénové en

2010 présente :
Une capacité de 80 couverts, avec terrasse et possibilités d'hébergement possibles (hôtel ou chambre d'hôtes).

Une surface habitable d'environ 368 m²hab
Au rez-de-chaussée :
- Salle de café (35 m²) : sol carrelage sur béton, bar,
- Salle de brasserie (42,65 m²) : sol carrelage, 2 portes d'accès extérieur (une bois et une alu double vitrage), fenêtre bois double vitrage,
- Salle de restaurant (42 m²) : sol carrelage, porte de secours, fenêtre bois double vitrage,
- Toilettes (9,6 m²) : 2 éviers suspendus, urinoir, WC, WC personnes à mobilité réduite, 2 fenêtre bois simple vitrage,
- Réserve (18,26 m²) : sol carrelage, porte d'accès cave,
- Dégagement (11,52 m²) : sol carrelage,
- Cuisine (34,31 m²) : sol carrelage, 3 petites fenêtres PVC double vitrage,

A l'étage :
- Palier (21,8 m²) : sol revêtement plastique,
- Salle de réception (32 m²) : sol plancher, 2 fenêtres bois double vitrage,
- Dégagement (5,7 m²) et Chambre 1 (11 m²) attenants : 2 fenêtres,
- Salle d'eau (8 m²) : sol revêtement plastique sur planche, fenêtre PVC double vitrage, placard encastré, WC, douche, évier sur meuble bas,
- Bureau 1 (6,8 m²) et 2 (6,56 m²) + chambres 2 (15,7 m²) + 3 (10 m²) + 4 (9 m²) + 5 (18,24 m²) + 6 (14,34 m²) dont une avec point d'eau (3,28 m²) et WC, quatre avec point d'eau et deux avec salle d'eau et WC (3,36 m² + 5,4 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtres bois et PVC double vitrage,
- Réserve de linge (3,75 m²) : sol revêtement plastique,

En dépendances :
- Terrasse extérieure au rez-de-chaussée et petite terrasse (10,34 m²) à l'étage : sol béton,
- Grenier
- Cave (144,6 m²) : sol béton,
- Chaufferie (11,5 m²) : chaudière CHAPPEE (

2009) avec production d'eau chaude

L'immeuble dispose d'un chauffage au gaz de ville (

2009).
Il est raccordé au tout à l'égout (avec bac dégraisseur).
La toiture est en bon état général.
Le tout pour une contenance totale de 3 ares 15 ca.
Honoraires charge vendeur.

BAR LE DUC
Surface 368m² habitable
6 chambres
3 salles de bains
WC 5 WC
Bilan énergétique
E Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante