FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

299.000 € **

UNE EXCLUSIVITÉ FRIEDRICH IMMOBILIER
Situé dans une commune avec écoles, commerces et services, à quelques minutes de COMMERCY (55), il s'agit d'un immeuble de caractère composé de 11 appartements (2 entrées). Sur ces 11 appartements, 5 sont loués, 2 sont vacants et 4 autres nécessitant des travaux. Ce bien est parfait pour tout investisseur souhaitant réaliser des travaux dans le but d'avoir du déficit foncier. En plus des appartements cet ensemble élevé sur cave comprend également 8 garages. Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément pour une contenance totale de 29 ares 25 centiares.

Avec :
Entrée 1 (gauche)
Au rez-de-chaussée
- Un studio (côté gauche) loué par bail d'habitation en date du 31/07/2013, (loyer 157,38€ + 15€ charges) ;
- Un studio (côté droit) loué par bail d'habitation en date du 26/10/2018, (loyer 152,50€ + 15€ charges) ;
- Un appartement libre type F2, à rénover. Surface habitable environ 64m² (loyer possible env. 300 à 350€) ;
Au 1er étage
- Un appartement type F3 (côté gauche), loué par bail d'habitation en date du 17/10/2015, (loyer 380,50€ + 20€ charges) ;
- Un appartement type F3 (côté droit), libre et rénové. Surface habitable environ 67m², (loyer possible env. 350 à 400€) ;
Au 2ème étage
- Un appartement libre type F3, à rénover. Surface habitable environ 87m² (loyer possible env. 400 à 450€) ;

Entrée 2 (droit)
Au rez-de-chaussée
- Un studio (côté droit) loué par bail d'habitation en date du 31/08/2018, (loyer 153,29€ + 15€ charges) ;
- Un appartement libre type F2, à rénover. Surface habitable environ 79m² (loyer possible env. 350 à 400€) ;
Au 1er étage
- Un appartement libre et rénové (côté gauche). Surface habitable environ 56m² (loyer possible env. 300 à 350€) ;
- Un appartement libre à rénover (côté droit). Surface habitable environ 59m² (loyer possible env. 300 à 350€) ;
Au 2ème étage
- Un appartement rénové, loué par bail d'habitation en date du 06/08/2020, (loyer 350,00€ + 20€ charges) ;

Cet immeuble de rapport possède également 8 garages (5 accès cour et 3 accès rue)
Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément, pour une contenance de 29 ares 25 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 640m² habitable
2925m² de terrain
16 chambres
8 Nb garage
Bilan énergétique
G Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante