FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

100.000 € **

Situé au centre-ville de COMMERCY, cet immeuble de rapport comprend trois appartements.
Côté rue, au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cour intérieure à usage commun et un appartement type F1, libre de toute location ; Au 1er étage : un appartement type F1 bis en duplex, actuellement loué 346 € / mois par bail d'habitation ; 2ème partie de bâtiment sur l'arrière : un appartement type F2 en triplex, actuellement libre de toute location. Cave voûtée avec chaufferie (chaudière « Viessmann » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude pour l'ensemble de l'immeuble). Le tout pour 1 are 08 centiares. DPE vierge. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée : Un appartement de 32 m² environ, actuellement libre de toute location (valeur locative potentielle d'environ 200 € par mois), comprenant :
- Couloir d'entrée (17,20 m²) : sol carrelage, placards.
- Pièce séjour avec coin cuisine équipée (14 m²) : sol carrelage, évier, éléments hauts et bas de rangement, hotte aspirante, plaque de cuisson, réfrigérateur, placard, une fenêtre bois double vitrage.
- Chambre (9,20 m²) : sol moquette sur béton, une fenêtre et une porte fenêtre en bois double vitrage ouvrant sur cour à usage commun.
- Salle d'eau (3,10 m²) : sol carrelage, douche, lavabo, WC, éléments de rangement, radiateur sèche-serviette.

Au 1er étage : Un appartement en duplex de 82 m² environ, actuellement loué 346 € par mois par bail d'habitation, comprenant :
- Cuisine (18 m²) : sol carrelage, évier deux bacs, éléments hauts et bas de rangement, hotte aspirante.
- Séjour (25,70 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre bois double vitrage.
- WC (1,30 m²) : sol carrelage.
Au 2ème étage :
- Palier ? mezzanine (9,20 m²) : sol moquette, fenêtre et porte fenêtre en BOIS double vitrage.
- Chambre (12 m²) : placard, fenêtre de toit et deux petites fenêtres.
- WC : sol carrelage
- Salle de bains (5,60 m²) : carrelée, baignoire d'angle, meuble vasque.

Deuxième corps de bâtiment :
Un appartement en triplex, de 42 m² environ, actuellement libre de toute location (valeur locative potentielle de 320 € par mois), comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Chambre (9,50 m²) : sol parquet flottant, grand placard, fenêtre en bois double vitrage, porte donnant accès à la cour intérieure.
- Salle d'eau avec WC (4 m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque, WC, radiateur sèche-serviette.
Au 1er étage :
- Pièce cuisine ? séjour (17 m²) : sol parquet flottant, évier sur meuble, éléments hauts et bas, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, fenêtres en bois double vitrage.
Au 2ème étage :
- Une pièce (10,30 m²) : sol parquet flottant, fenêtre en bois double vitrage et fenêtre de toit.

CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ DE VILLE (prévoir des travaux pour individualiser le chauffage pour chaque appartement ou pour permettre de comptabiliser les consommations individuelles).
Entrée et cour intérieure commune.
L'ensemble pour une contenance de 1 are 08 centiares.
Honoraires charge vendeur.

Taxe foncière = environ 1906 €

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 156m² habitable
108m² de terrain
Bilan énergétique
NI Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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