FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

129.000 € **

Situé proche des commerces et des écoles, et à environ 10 minutes du centre-ville de COMMERCY, il s'agit d'un immeuble de rapport comportant 3 appartements (libres), nécessitant des travaux de rafraichissement. Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Parties communes de l'immeuble :
- Sas d'entrée (3,50m²) : sol vinyle sur dalle, porte d'entrée PVC.

Appartement rez-de-chaussée - (libre - Possibilité de louer cet appartement pour un loyer d'environ 400 à 420€/mois € surface environ 61m²).
- Couloir / dégagement (4,50m²) : sol vinyle.
- Cuisine / Salle à manger (16.20m²) : sol vinyle sur plancher. Evier sur meuble (à remplacer).
- Salon (9,50m²) : parquet flottant.
- Dégagement (1,50m²) : sol vinyle.
- WC (1,60m²) : sol vinyle. Chaudière murale alimentant le système de chauffage central au gaz de ville.
- Salle d'eau (4,00m²) : sol vinyle, douche, lavabo colonne et branchement machine à laver.
- Dégagement accès chambres (2,30m²) : parquet flottant.
- Chambre 1 (9,50m²) : parquet flottant.
- Chambre 2 (12,00m²) : parquet flottant.

Appartement 1er étage - (libre - Possibilité de louer cet appartement pour un loyer d'environ 400€/mois € surface environ 63m²).
- Dégagement (2,10m²) : parquet flottant.
- Cuisine / Salle à manger (20,70m²) : parquet flottant. Evier sur meuble (à remplacer).
- Salon (14,50m²) : parquet flottant.
- Dégagement / chaufferie (7,30m²) : parquet flottant. Chaudière murale alimentant le système de chauffage central au gaz de ville.
- WC (2,90m²) : parquet flottant et branchement machine à laver.
- Salle d'eau (3,20m²) : sol vinyle, douche, meuble vasque, fenêtre de toit.
- Chambre (12,00m²) : parquet flottant, fenêtre de toit.

Appartement duplex (2ème et 3ème étage - Possibilité de louer cet appartement pour un loyer d'environ 500€/mois € surface environ 69m²).
- Dégagement 1er étage (4,00m²) : parquet flottant.
- Salle de bains (4,00m²) : baignoire, meuble vasque, branchement machine à laver.
- Cuisine (8,00m²) : parquet flottant. Chaudière murale alimentant le système de chauffage central au gaz de ville.
- WC (1,50m²) : sol vinyle.
- Bureau (7,50m²) : parquet flottant.
- Séjour (20,00m²) : parquet flottant.
A l'étage (mansardé) :
- Dégagement (7,00m²) : parquet flottant.
- WC (1,60m²) : parquet flottant.
- Chambre 1 (9,30m²) : parquet flottant, fenêtre de toit.
- Chambre 2 (16,00m²) : parquet flottant, fenêtre de toit.

Bâtiment annexe à usage de remise, pouvant être entièrement réhabilité pour la création d'un autre appartement ou garage.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage (volet roulant pour une partie et volet battant en bois)
Toiture en bon état.
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.
Jardin d'agrément sur l'arrière, le tout pour une contenance de 3 ares 52 centiares.

Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 193m² habitable
352m² de terrain
5 chambres
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante