FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

174.500 € **

Situé en plein centre-ville de COMMERCY, cet immeuble de rapport édifié en pierre de taille récemment entièrement rénové et composé de quatre appartements dont un en duplex, qui offre un très bon potentiel de rentabilité. Il comprend une surface habitable d'environ 267 m²hab.

Avec : Un appartement au rez-de-chaussée, type F2, chauffé par une chaudière au gaz de ville, loué 410€/mois HC ; Un appartement au rez-de-chaussée en duplex, type F3, chauffé par des convecteurs électriques, libre valeur locative env. 470€/mois HC ; Un appartement au 1er étage, type F2, chauffé par des convecteurs électriques, libre valeur locative env. 410€/mois HC ; Un appartement au 2ème étage, type F4, chauffé par des convecteurs électriques, loué 445€/mois HC.
L'immeuble dispose d'une cour et coin jardin ainsi que des caves à disposition des locataires. DPE : D.
Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au Rez-de-chaussée : Un Appartement type F2 de 61 m² hab loué 410€/mois HC :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC. Chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central.

Un appartement en duplex type F3 de 90 m² hab (Valeur locative env 470€/mois HC) :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, WC ; A l'étage : deux chambres, salles d'eau. Chauffé par des convecteurs électriques.

Au 1er étage : Un appartement en type F2 de 40 m² hab (Valeur locative env 410€/mois HC) :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC. Chauffé par des convecteurs électriques.

Au 2ème étage : Un appartement en type F4 de 76 m² hab loué 445€/mois HC :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, salle de bains avec WC, trois chambres, bureau. Chauffé par des convecteurs électriques.

Taxe foncière

2.500,00 €/an
La toiture parait être en bon état général.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Terrain attenant en nature de cour et jardin.
Le tout pour une contenance totale de 3 are 05 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 267m² habitable
305m² de terrain
7 chambres
Bilan énergétique
D Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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