FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

174.500 € **

Situé en plein centre-ville de COMMERCY, cet immeuble de rapport édifié en pierre de taille récemment entièrement rénové et composé de trois appartements dont un en duplex, qui offre un très bon potentiel de rentabilité. Il comprend une surface habitable d'environ 267 m²hab.

Avec : un appartement au rez-de-chaussée, libre, entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC. Un appartement au rez-de-chaussée en duplex, libre, entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains, WC ; A l'étage : trois chambres, lingerie, deux salles de bains, WC. Un appartement au 2ème étage, libre, entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, buanderie, salle de bains, trois chambres, bureau. Cour et cave. Le tout 3 ares 05 ca. Chauffage central au gaz de ville (F2) et par convecteurs électriques (duplex et F4). Classes Energie D (F2) et vierge (duplex et F4).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée : appartement type F2 (61 m² hab) libre, chauffage central au gaz de ville.

- Entrée : sol parquet flottant,
- Cuisine équipée ouverte sur séjour : sol parquet flottant, évier, meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte,
- Salon : sol moquette,
- Chambre 1 : sol parquet flottant,
- Salle d'eau : sol revêtement plastique, lavabo, douche,
- WC : sol revêtement plastique.

Au rez-de-chaussée : appartement en duplex de type F4 (130 m² hab) libre, chauffage par convecteurs électriques.
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains, WC ; A l'étage : trois chambres, lingerie, deux salles de bains, WC.

Au 2ème étage : appartement type F4 (76 m² hab) libre, chauffage par convecteurs électriques.

- Entrée : sol moquette,
- Cuisine équipée ouverte sur séjour : sol parquet flottant, évier, meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte,
- Chambre 1 : sol parquet flottant,
- Chambre 2 : sol parquet flottant,
- Chambre 3 : sol parquet flottant,
- Salle de bains avec WC : sol parquet bois, vasque sure meuble, baignoire.

Valeur locative (F2 : 375€ HC ; Duplex : 500€ HC ; F4 : 445€)
Taxe foncière des appartements

2.450,00 €/an
La toiture parait être en bon état général.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin.
Le tout pour une contenance totale de 3 are 05 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 267m² habitable
305m² de terrain
7 chambres
Bilan énergétique
D Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante