FRIEDRICH IMMOBILIER

Entrepôt / Local industriel à vendre DAMMARIE SUR SAULX

163.000 € **

Situé sur la commune de DAMMARIE-SUR-SAULX, à moins de 10min de la RN4 (3 h PARIS, 1h NANCY), à 15min de LIGNY-EN-BARROIS et moins de 30min de SAINT-DIZIER et de BAR-LE-DUC, cet ensemble immobilier composé de trois grands bâtiments à usage d'entrepôt et d'un bâtiment à usage de bureaux (constructions de 1993 et 2000) comprend une surface totale d'environ 1144 m².
Avec: Un premier corps de bâtiment à usage de bureaux (371,63m²) avec deux bureaux, deux ateliers, deux sanitaires, deux vestiaires. Trois autre corps de bâtiments à usage d'entrepôts (772,5m²). Le tout sur 52 ares 02 ca. Chauffage central au gaz (citerne). Classe Energie F.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.nodalview.com/1yoPyJ1GtTFpSCm3o4GER7ab

Détail de l'annonce ci-dessous:
Un premier corps de bâtiment à usage de bureaux (371,63m²) :
- Entrée (11m²) : sol parquet flottant ;
- Bureaux 1 + Bureau 2 (13m²) : sol parquet flottant, fenêtre ALU double vitrage;
- Atelier 1 (236m²) : sol béton, 6 fenêtres, porte vers l'extérieur ;
- Atelier 2 (71m²) : sol béton, 4 fenêtres ;
- Sanitaires 1 (6m²) : sol parquet flottant, douche, lavabo, WC ;
- Sanitaires 2 (3m²) : sol parquet flottant, lavabo, WC ;
- Vestiaires 1 avec coin cuisine (6,42m²) ;
- Vestiaires 2 (12,21m²) : sol parquet flottant, vasistas, chaudière « Chappée »

2013 ;

Trois corps de bâtiment à usage d'entrepôts :
- Entrepôt 1 (252m²) : Porte électrique (L : 4m / H : 4m24) ;
- Entrepôt 2 (173,5m²) : sol béton, porte accès extérieur ;
- Entrepôt 3 (347m²) : Porte électrique (L :3m / H : 3m) à 1m13 du sol/quai

Taxe foncière

2.219 €/an (2019)
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz (citerne) pour la partie Bureaux.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément et terrain à bâtir (viabilisé en Eau, Elec).
Le tout pour une contenance totale de 52 ares 05 ca.
L'ensemble est relié au tout à l'égout et dispose d'un système d'alarme/télésurveillance.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

DAMMARIE SUR SAULX
Surface 1144m² habitable
5205m² de terrain
Bilan énergétique
F Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante