Immeuble à vendre COMMERCY

IDÉAL INVESTISSEUR, AFFAIRE A SAISIR !!
Situé en plein centre de COMMERCY, il s'agit d'un ensemble immobilier, à usage mixte d'habitation et fonds de commerce. Constitué de deux locaux commerciaux et de 3 appartements, tous loués, cet immeuble offre une bonne rentabilité.
Il comprend, au rez-de-chaussée : un fonds de commerce (restaurant) loué 650€ HT par mois, ainsi qu'un autre fonds de commerce (bar), également loué 650€HT par mois. Pour le reste, il s'agit de trois appartements, un type F2 en duplex, loué 400€/mois et deux F3 dont un disposant d'une grande terrasse de plus de 30m², loués respectivement 450€ et 480€.
Le tout pour une contenance de 2 ares 53 centiares.

Fonds de commerce (restauration) - loué 650€/mois

Fonds de commerce (bar) - loué 650€/mois

Appartement 1er étage - F3 avec terrasse, loué 480€/mois
- Dégagement (10,00m²) : parquet flottant, placard.
- WC (2,30m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (5,00m²) : sol carrelage, baignoire, meuble vasque
- Cuisine ouverte sur le séjour (32,00m²) : parquet flottant, porte fenêtre ouvrant sur une terrasse de plus de 30m².
- Dégagement (2,40m²) : parquet flottant.
- Chambre 1 (11,90m²) : parquet flottant, placard.
- Chambre 2 (11,10m²) : parquet flottant, placard.

Appartement 1er étage - F2 en duplex, loué 400€/mois
- Entrée sur grande pièce séjour/cuisine (50,00m²) : parquet flottant.
- Dégagement (4,00m²) : parquet flottant.
- WC (2,00m²) : sol carrelage.
En duplex
- Chambre (15,00m²) : parquet flottant, placard.
- Salle d'eau (6,00m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque

Appartement 2ème étage - F3, loué 450€/mois
- Dégagement (10,00m²) : parquet flottant, placard.
- WC (2,30m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (5,00m²) : sol carrelage, baignoire, meuble vasque
- Cuisine ouverte sur le séjour (32,00m²) : parquet flottant, porte fenêtre ouvrant sur une terrasse de plus de 30m².
- Dégagement (2,40m²) : parquet flottant.
- Chambre 1 (11,90m²) : parquet flottant, placard.
- Chambre 2 (11,10m²) : parquet flottant, placard.

Belle immeuble ne nécessitant pas de travaux
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.

L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse, pour une contenance de 2 ares 53 centiares.

Honoraires à la charge du vendeur