Local commercial à vendre COMMERCY

Bénéficiant d'un emplacement idéal, à l'entrée du bourg et au bord de la départementale, à proximité (2 kms) de COMMERCY, ville d'environ 6300 habitants, bénéficiant d'un renouveau économique et industriel grâce à l'implantation et au développement d'entreprises de renommées internationales (SAFRAN-ALBANY plus de 400 salariés, CONCORDIA FIBERS 40 salariés, CMI environ 100 salariés, et ST-MICHEL), situé à moins de 20 minutes de l'axe RN4 (PAGNY-SUR-MEUSE), 25 minutes de TOUL, et à mi-chemin entre NANCY et ST DIZIER (environ 45 minutes), ce bâtiment d'une surface totale d'environ 500m², dispose d'un beau hall d'exposition d'une surface d'environ 120m² (sol résine époxy), d'un dégagement (14,20m²) donnant accès à trois bureaux (16,70m² + 17,30m² + 18,00m²), d'une pièce à archives + remises, de sanitaires pour accès aux personnes à mobilité réduite (8,00m²), d'un second sanitaire (3,20m²), et à l'étage, dégagement (1,80m²), un espace douche/lavabo (6,50m²) et d'une salle de réunion (27,50m²).
Ce bâtiment comprend également un espace de stockage d'environ 230m², accessible en camionnette.

Le Bâtiment est chauffé par un système de pompe à chaleur air/eau.
Il est raccordé au tout à l'égout.
L'ensemble sur un terrain en nature de parking sur l'avant et espace de stockage extérieur à l'arrière, pour une contenance totale de 9 ares 77 centiares.
Honoraires à la charge du vendeur.