FRIEDRICH IMMOBILIER

Entrepôt / Local industriel à vendre GONDRECOURT LE CHATEAU

Entrepôt / Local industriel à vendre GONDRECOURT LE CHATEAU

161.800 € **

Située dans une agréable petite ville du Sud Meusien, au centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, proche des commerces et commodités, et à moins de 10 km de BURE, 30 km de LIGNY-EN-BARROIS et NEUFCHÂTEAU, et environ 75 km de Nancy, cet immeuble à usage de bureaux et d'habitation est idéale pour tout professionnel ou investisseur. Il comprend une surface habitable d'environ 535 m²hab.
Avec: Au rez-de-chaussée : salle d'accueil, 3 bureaux, salle de repos, 2 sanitaires, et salle de tri/distribution. Etage: un appartement de type F2 et un appartement de type F4. Dép: 7 caves, chaufferie, greniers, terrain attenant en nature de parking avec 3 garages. Le tout 15a50ca. Classe Energie C.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée:
- Un ancien bureau composé d'une salle d'accueil (42m²), de trois bureaux (env. 17m² chacun), d'une salle de repos (8m²), deux sanitaires, et d'une salle de tri/distribution (env. 113m²),

A l'étage :
Un appartement de type F2
- Dégagement (10m²),
- Cuisine (15m²) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs, 3 fenêtres,
- Salle d'eau (4m²) : douche, évier, WC,
- Chambre 1 (11m²) + Chambre 2 (11m²) : sol revêtement plastique, 3 petites fenêtres,

Un appartement de type F4
- Cuisine (11m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, fenêtre 3 pans,
- Dégagement,
- Séjour (24m²) : sol revêtement plastique, 3 fenêtres,
- Pièce (6m²) : sol revêtement plastique, placard, petites fenêtres,
- Chambre 1 (11m²) + Chambre 2 (11m²) + Chambre 3 (16m²) : sol revêtement plastique, fenêtre, porte-fenêtre donnant sur balcon (8.2m²),
- Salle de bains (8m²) : sol et murs carrelés, évier, bidet, baignoire, petites fenêtres,
- WC (2m²)

En dépendances :
- Un sous-sol complet avec sept caves et chaufferie avec puits,
- Greniers sur l'ensemble.

Taxe foncière

2.395 €/an
L'immeuble est relié au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de parking avec 3 garages (

76m²).
Le tout pour une contenance totale de 15 ares 50 ca.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 7,29 % TTC
(Prix 150.000 € hors honoraires)


** 161 800 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.87% TTC à la charge de l'acquéreur

GONDRECOURT LE CHATEAU
Surface 535m² habitable
1550m² de terrain
3 Nb garage
76m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante