FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre SAINT MIHIEL

130.000 € **

EN EXCLUSIVITÉ - Situé au centre-ville de SAINT-MIHIEL, à 20 min de COMMERCY et à 35 min de VERDUN et de BAR LE DUC, ce bel immeuble de rapport comprend :
Une surface habitable d'environ 374 m²
Avec : Au rez-de-chaussée : magasin, dépendances, couloir d'entrée ;
Au 1er étage : Un appartement : cuisine, cinq pièces, salle de bains, WC, couloir ;
Au 2éme étage : Un appartement : cuisine, cinq pièces, salle de bains, WC, couloir ;
Au 3éme étage : grenier aménageable sur l'ensemble ; cave.
L'ensemble pour une contenance de 1 are 93 centiares.
Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
Un magasin, loué pour un loyer mensuel de 500 €. Surface = 115 m²
- Magasin (115 m²) : sol parquet flottant, avec vitrines sur rue commerçante, deux portes d'entrées.
- Couloir d'entrée (16,65 m²) : sol carrelage.
- Dépendances
Le magasin est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

Au 1er étage :
Un appartement à rénover, libre de toute location
Surface hab = 130 m² hab
- Palier principal (4,20 m²) : sol parquet chêne.
- Palier secondaire (2,90 m²) : sol parquet chêne.
- Cuisine (12 m²) : sol revêtement plastique, évier.
- Cinq pièces (19,40 + 11,15 + 21,85 + 26,15 + 18 m²) : sol revêtement plastique et sol plancher chêne.
- Couloir (13,15 m²) : sol parquet chêne.
- Salle de bains (5,70 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, chauffe-eau.
- WC (2,70 m²) : sol revêtement plastique.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.

Un appartement à rénover, libre de toute location
Surface hab = 129 m²hab
- Palier principal (4,20 m²) : sol parquet chêne.
- Palier secondaire (3,20 m²) : sol parquet chêne.
- Cuisine (9,60 m²) : sol parquet chêne, évier, placarde de rangement.
- Cinq pièces (16,60 + 11,25 + 24,25 + 28,30 + 16 m²) : sol revêtement plastique et sol plancher chêne.
- Couloir (14,30 m²) : sol parquet chêne.
- Salle de bains (6,60 m²) : sol parquet chêne, baignoire, lavabo, chauffe-eau.
- WC (1,80 m²) : sol parquet chêne.

Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Grenier au 3éme étage.
Cave sous immeuble.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 93 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 374m² habitable
10 chambres
Bilan énergétique
NI Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante