FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

Immeuble à vendre COMMERCY

108.000 € **

Situé dans un agréable petit bourg avec commerces et services de proximités, à 5 minutes de COMMERCY, 30 minutes de TOUL et 40 minutes de LAXOU, cet immeuble de rapport est en très bon état, et propose des logements variés. Il comprend :

Un F3 de 77 m2 en Rez de chaussée : libre, valeur locative d'environ 450 € / mois
- Espace Cuisine (12,45 m2) : sol lino, évier, placards.
- Séjour (23 m²) : sol parquet sapin.
- Dégagement (5 m²) : sol lino.
- Chambre 1 (20 m²) : sol lino, cheminée marbre.
- Chambre 2 (12,80 m²) : sol parquet flottant.
- Salle d'eau (3,10 m²) : sol lino, douche, vasque, WC.

Un F2 de 50 m2 au 1er étage : Loué par bail d'habitation 338 € / mois
- Espace Cuisine (16,15 m2) : sol lino, évier.
- Séjour (16,21 m²) : sol parquet sapin, cheminée marbre.
- Chambre 1 (13,50 m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (3,10 m²) : sol lino, baignoire, vasque.
- WC (1,50 m²) : sol lino.

Un F2 de 60 m2 au 1er étage : Loué par bail d'habitation 300 € / mois
- Espace Cuisine (15 m2) : sol lino, évier.
- Séjour (21,40 m²) : sol parquet sapin, cheminée marbre.
- Chambre 1 (17,60 m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (2,80 m²) : sol lino, baignoire, vasque, WC.

Dépendances :
- Garage (35 m²) : sol béton.
- Caves voutées.
- Grenier (100 m²) : sol béton.

RAPPORT LOCATIF ANNUEL BRUT : environ 13.000 €

L'ensemble de l'immeuble est équipé de fenêtres double vitrage PVC.
Taxe foncière : env. 1100 €.
Tout à l'égout.
Chauffage électrique individuel.
JARDIN clos et petite dépendance attenante.
Le tout pour une contenance total de 3 ares 65 centiares.

Très bon rapport locatif possible

Honoraires charges vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 187m² habitable
4 chambres
1 Nb garage
35m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante