FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre BAR LE DUC

Immeuble à vendre BAR LE DUC

316.000 € **

Située à deux pas du centre-ville de BAR-LE-DUC, cet immeuble de rapport en bon état comprend une surface habitable d'environ 342 m²hab.
Avec: 11 appartements composés d'un studio et 10 appartements type F1. Dépendances : cave, garage, cour. Le tout sur 3 ares 81 ca. Chauffage gaz de ville. Classe énergie D.

Détail de l'annonce ci-dessous:

Bâtiment A :
Au rez-de-chaussée :
(1) Un studio aménagé (loué depuis le 01/09/2017 à 240€/mois cc) Surface habitable

28m²hab
- Pièce de vie (21,00m²) : sol carrelage, coin kitchenette avec évier 1 bac sur meuble, plaque de cuisson et réfrigérateur, branchement machine à laver, meubles hauts et bas, chaudière gaz de ville, fenêtres,
- Salle de bains (7,00m²) : sol carrelage, baignoire, WC, lavabo, colonne de rangement, VMC,
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

(2) Un appartement de type F1 (loué depuis le 01/05/2015 à 304€/mois cc) Surface habitable

28m²hab
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

Au 1er étage :
(3) Un appartement de type F1 (loué depuis le 01/08/2015 à 380€/mois cc) Surface habitable

28m²hab
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

(4) Un appartement de type F1 (loué depuis le 01/09/2013 à 387€/mois cc) Surface habitable

28m²hab
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

Au 2ème étage :
(5) Un appartement de type F1 en duplex (libre de toute occupation) Surface habitable

30m²hab
- Séjour (17,00m²) : sol revêtement plastique, coin kitchenette avec évier sur meuble, chaudière gaz de ville, fenêtres,
- Salle de bains (3,50m²) : sol revêtement plastique, WC, baignoire, lavabo,
- Mezzanine/ coin chambre (3m² loi carrez/10m² au sol) : sol revêtement plastique, velux,
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

(6) Un appartement de type F1 en duplex (loué depuis le 01/09/2017 à 305€/mois cc) Surface habitable

30m²hab
- Séjour (17,00m²) : sol revêtement plastique, coin kitchenette avec évier sur meuble, chaudière gaz de ville, fenêtres,
- Salle de bains (3,50m²) : sol revêtement plastique, WC, baignoire, lavabo,
- Mezzanine/ coin chambre (3m² loi carrez/10m² au sol) : sol revêtement plastique, velux,
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

(7) Un appartement de type F1 en duplex (libre de toute occupation) Surface habitable

30m²hab
- Séjour (17,00m²) : sol revêtement plastique, coin kitchenette avec évier sur meuble, chaudière gaz de ville, fenêtres,
- Salle de bains (3,50m²) : sol revêtement plastique, WC, baignoire, lavabo,
- Mezzanine/ coin chambre (3m² loi carrez/10m² au sol) : sol revêtement plastique, velux,
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

(8) Un appartement de type F1 en duplex (loué depuis le 02/09/2017 à 299€/mois cc) Surface habitable

34m²hab
- Séjour (25,00m²) : sol revêtement plastique, coin kitchenette avec évier sur meuble, chaudière gaz de ville, fenêtres,
- Salle de bains (3,50 m²) : sol revêtement plastique, WC, baignoire, lavabo,
- Mezzanine/ coin chambre (3m² loi carrez/10m² au sol) : sol revêtement plastique, velux,
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

(12) Un garage (loué depuis le 01/10/2013à 50€)

Bâtiment B :
(9) Un appartement de type F1 en duplex (loué depuis le 01/07/2017 à 330€/mois cc) Surface habitable

30m²hab
- Séjour (17,00m²) : sol revêtement plastique, coin kitchenette avec évier sur meuble, chaudière gaz de ville, fenêtres,
- Salle de bains (3,50m²) : sol revêtement plastique, WC, baignoire, lavabo,
- Mezzanine/ coin chambre (3m² loi carrez/10m² au sol) : sol revêtement plastique, velux,
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

(10) Un appartement de type F1 en duplex (loué depuis le 11/08/2017 à 338€/mois cc) Surface habitable

38m²hab
- Séjour (17,00m²) : sol revêtement plastique, coin kitchenette avec évier sur meuble, chaudière gaz de ville, fenêtres,
- WC (1,10m²) : sol carrelage,
- Salle d'eau (4,00m²) : sol carrelage, douche, lavabo,
- Chambre (16,00m²) : sol revêtement plastique, fenêtre,
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

(11) Un appartement de type F1 en duplex (loué depuis le 01/11/2004 à 392€/mois cc) Surface habitable

38m²hab
- Séjour (17,00m²) : sol revêtement plastique, coin kitchenette avec évier sur meuble, chaudière gaz de ville, fenêtres,
- WC (1,10m²) : sol carrelage,
- Salle d'eau (4,00m²) : sol carrelage, douche, lavabo,
- Chambre (16,00m²) : sol revêtement plastique, fenêtre,
- Cave
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage
Terrain attenant en nature de cour.
Le tout pour

**Honoraires à la charge du vendeur

Surface 342m² habitable
BAR LE DUC
1 garage
381m² de terrain
Bilan énergétique
D Energie Image
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19 rue des Ducs de Bar
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante