FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

370.000 € **

Situé à deux pas du centre-ville de COMMERCY et de la gare SNCF, cet immeuble comprend 12 appartements, tous loués et gérés par nos soins. Ensemble sur 2 niveaux, constitué de 10 appartements de type F2, d'un appartement de type F3 et un type F4. Excellent investissement avec un rapport locatif intéressant. Rapport locatif actuel = 37.692€/an brut, soit un rapport d'environ 10% brut !!
Avec : entrée sur cour, desservant au rez-de-chaussée 5 appartements de type F2 et un appartement type F3 et au 1er étage, 5 appartements de type F2 et un type F4. Chaque appartement dispose également d'un local de rangement (cagibi). L'immeuble ne nécessite pas de travaux, car l'ensemble des appartements ont été rénovés récemment (double vitrage, électricité, isolation, aménagement cuisines, etc...). Chauffage électrique. Le tout pour une contenance de 4 ares 81 centiares.

APPARTEMENTS N°1 et N°7 - Appartements identiques, Type F2, loués respectivement 320€ et 260€/mois hors charges - Surface environ 51m²
APPARTEMENT N°2 et N°8 - Appartements identiques, Type F2, loués respectivement 270€ et 279€/mois hors charges - Surface environ 46m²
APPARTEMENT N°3 et N°9 - Appartements identiques, Type F2, avec entrée indépendante, loués respectivement 320€ et 220€ par mois hors charges - Surface environ 38m²
APPARTEMENTS N°4 - 5 - 10 et 11 - Appartements identiques, Type F2, avec entrée indépendante, loués respectivement (194€ / 201€ / 320€ et 207€ par mois hors charges) Surface environ 37m²
APPARTEMENT N°6 - Entrée commune avec appartement N°12 - Type F3, loué 341€/mois hors charges Surface environ 63m²
APPARTEMENT N°12 - Entrée commune avec appartement N°6
Type F4, loué 209€/mois hors charges - Surface environ 78m²

Honoraires charge vendeur.

COMMERCY
Surface 560m² habitable
Bilan énergétique
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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