FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre SAINT MIHIEL

Immeuble à vendre SAINT MIHIEL

125.000 € **

Il s'agit d'un bel immeuble de rapport très bien situé au centre-ville de SAINT-MIHIEL, qui comprend :

Rdc : locaux à usage de bureaux libres, appartement type studio libre ; 1er : appartement loué 446 €/mois, appartement en duplex libre ; grenier. Toiture récente. Rapport brut potentiel : environ 16.000 €/an.

Au rez-de-chaussée : Couloir d'entrée.
- Locaux à usage de bureaux, libres, comprenant : couloir (18,50 m², sol carrelage), trois pièces (18, 18,80 et 23 m², sol carrelage) et WC. Chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Valeur locative environ 500 € par mois.
- Un appartement type studio comprenant une pièce principale (14,50 m², sol carrelage, fenêtre DV, kitchenette avec évier, mini réfrigérateur, hotte aspirante, four micro-onde, plaque de cuisson électrique) et salle d'eau (3,50 m², sol carrelage, chauffe-eau électrique, lavabo, douche et WC). Chauffage par convecteurs électriques. DPE vierge (consommations non exploitables). Appartement actuellement libre de toute location ou occupation. Valeur locative environ 150 € par mois.

Au 1er étage :
- Un appartement de 71 m², comprenant : cuisine ouverte sur séjour (29,90 m², sol carrelage, fenêtres DV), couloir (7,70 m², sol carrelage), deux chambres (10,70 et 14,10 m², sol parquet flottant, fenêtres DV), salle d'eau (2 m², lavabo, douche, sol carrelage), placard (2,50 m²), salle de bains (4,30 m², sol carrelage, lavabo, baignoire), WC (sol carrelage). Chaudière « Saunier Duval » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central.
Cet appartement est loué par bail d'habitation (pour une durée de six ans renouvelable) depuis le 01/09/1998, le loyer actuel est de 446 € par mois.

Un appartement en duplex comprenant, au 1er étage, une pièce cuisine - séjour (17,60 m², sol carrelage, fenêtre DV) et, au 2ème étage, une chambre (10,70 m² dont 6,70 m² environ d'une hauteur supérieure à 1,80 m, sol parquet flottant, fenêtre DV), salle de bains (5,30 m², sol carrelage, lavabo, baignoire et WC). Chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central + convecteur électrique dans la salle de bains. DPE vierge (consommations non exploitables). Appartement actuellement libre de toute location ou occupation. Valeur locative environ 250 € par mois.

Grenier au 2ème étage, sol plancher. Toiture récente.

Le tout cadastré pour une contenance de 1 are 66 centiares.

Taxe foncière 2016 : 1460 €.

Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 177m² habitable
3 chambres possibles
Bilan énergétique
C Energie Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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