FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre LIGNY EN BARROIS

30.000 € **

Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de SAINT-DIZIER et 15min de BAR-LE-DUC, ce bel immeuble de rapport à rénover comprend une surface habitable d'environ 109,18 m²hab.
Avec : Au rdc : un appartement de type F1 (34,40m²hab) comprenant cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, séjour ; Au 1er étage : un appartement de type F3 en duplex (74,78m²hab) comprenant cuisine, salle d'eau, dégagement, séjour, 2 chambres. Dép: cave et jardin d'agrément. Le tout 1a78ca. Chauffage Gaz de ville + Elec. Classe Energie G.
Visite virtuelle 360° disponible en copiant/collant ce lien sur votre navigateur internet : https://nodalview.com/6RZUAfEQKQZfcv8M7XB8MUTn

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type F1 (34,40 m²hab) Libre. Valeur locative env 280€/mois + 20€ de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)*
- Cuisine aménagée (13,04 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, éléments hauts et bas, plan de travail, évier 2 bacs, plaque 4 feux, fenêtre ;
- Buanderie (1,95 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,09m²) : sol carrelage, douche, évier, chaudière avec production d'eau chaude, WC ;
- Séjour (16,32 m²) : revêtement plastique sur plancher, fenêtre ;
L'appartement est chauffé par un système de chauffage individuel électrique (convecteurs)

Au 1er étage :
Un appartement de type F3 en duplex (env. 70,78 m²hab) Libre. Valeur locative (si jardin attribué à ce logement) env.430€/mois + 20€ de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)*
- Cuisine (15,66 m²) : sol balatum sur plancher, évier 1 bac sur meuble bas, fenêtre ;
- Salle d'eau (2,29 m²) : sol carrelage, douche, évier, WC ;
- Dégagement : placard, chaudière avec production d'eau chaude ;
- Séjour (21,33) : sol plancher, cheminée, fenêtres ;
- Chambre 1 (16,26 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtres ;
- Dégagement (5,51 m²) sol novopan ;
- Chambre 2 (9,73 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;

L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville et individuel électrique (convecteurs).

En dépendances : Cave

Taxe foncière

822€/an (2020)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 78 ca.
Honoraires charge vendeur.

*Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente?)

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 109.18m² habitable
178m² de terrain
Bilan énergétique
G Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante