FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

379.000 € **

Située au coeur d'un charmant village du Sud Meusien à environ 2h30 de Paris (1h30 via Meuse TGV) et 1h30 de Nancy, cette propriété chargée d'histoire érigée en lieu et place d'un ancien château du XIIème siècle en partie démoli, reconstruit au XVIème siècle, offre de très belle prestations. Elle comprend une surface habitable d'environ 300m² pour le château et 110 m² pour la maison annexe (ancien presbytère).
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, WC ; A l'étage : quatre chambres, salle de bains, pigeonnier ; En dépendances : grenier, cave voutée, chaufferie, appentis ; Une maison annexe avec au rez-de-chaussée : salon, cuisine, pièce/chambre ; A l'étage : bureau/mezzanine, deux chambres, salle d'eau, WC ; En dépendances : Remise ; Chauffage au fioul (Château) Chauffage électrique (Maison annexe). Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 18 ares 89 ca. DPE : en cours. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
CHATEAU - 300M² HABITABLE
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (9,55m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (11,55m²) : sol carrelage, meuble vasque, coin buanderie, cumulus, douche, baignoire, fenêtre ;
- Cuisine (28,00m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, insert, fenêtre ;
- Salon (28,00m²) : sol carrelage, cheminée lorraine en pierre, fenêtres ;
- Couloir (26,80m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (18,90m²) : sol parquet chêne, cheminée lorraine en pierre, placards de rangement, fenêtres ;
- Chambre 2 (30,15m²) : sol parquet chêne, cheminée lorraine en pierre, fenêtre ;
- WC (1,80m²) : sol carrelage, lave-mains, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier (2,75m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 3 (29,00m²) : sol parquet flottant, cheminée lorraine en pierre, placard de rangement, fenêtre
- Chambre 4/ Pièce (43,70m²) : sol parquet chêne, plafond à la française, cheminée décorative en pierre, fenêtre ;
- Salle de bains (16,20m²) : sol carrelage et murs carrelés, douche, baignoire, double vasque, WC, fenêtre ;
- Pigeonnier (6,05m²) : sol moquette, fenêtre ;
- Chambre 5 (18,80m²) : sol parquet flottant, cheminée lorraine en pierre, fenêtre ;
- Chambre 6 (29,15m²) : sol parquet flottant, fenêtres ;

En dépendances :
- Grenier (environ 100 m²) - Cave voutée - Chaufferie avec chaudière fioul CHAPPEE - Appentis

MAISON ANNEXE - ANCIEN PRESBYTÈRE 110 M² HABITABLE
(Libre choix au nouvel acquéreur de garder cette maison pour lui-même, d'en faire un gîte ou de la mettre en location.)
Au rez-de-chaussée :
- Salon (27,10m²) : sol carrelage, insert bois, porte-fenêtre donnant accès au jardin, fenêtre ;
- Cuisine (12,80m²) : sol carrelage, évier, plaque de cuisson, éléments hauts et bas, porte-fenêtre ;
- Pièce/ Chambre 1 (12,90 m²) : sol carrelage, porte d?accès extérieur côté rue, fenêtre ;

A l?étage :
- Bureau/ Mezzanine (22,00m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (9,50 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement, fenêtre ;
- Chambre 3 (9,50 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement, fenêtre ;-
- Salle d'eau (8,00m²) : sol carrelage, douche, baignoire, fenêtre ;
- WC (1,20m²) : sol carrelage ;

En dépendances :
- Remise

Les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
L'ancien presbytère est chauffé par un système de chauffage central au fioul.
La maison annexe est chauffée par l?insert bois + convecteurs électriques en complément.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance de 18 ares 89 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 300m² habitable
1889m² de terrain
6 chambres
2 chambres possibles
3 salles de bains
WC 2 WC
Bilan énergétique
NCO Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante